Рассказываем, что органы жилищного надзора делают, чтобы повысить безопасность эксплуатации газового оборудования.
ГЖИ Воронежской области пишет, что «в воронежских многоквартирных домах становится все меньше жителей, отказывающихся проводить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования».
Представители инспекции обходят квартиры собственников вместе с газовиками и составляют акты о недопуске в квартиры, а также привлекают к ответственности за уклонение от проведения техобслуживания газового оборудования на протяжении предыдущих нескольких лет.
После этого некоторые собственники исправляются.
А вот в Свердловской области Департамент государственного жилищного и строительного надзора не стал привлекать граждан за то, что те не пускают газовиков в квартиру, ссылаясь на истечение срока давности.
Однако суды посчитали такую позицию незаконной, так как срок давности – год, а не два месяца, как считал Департамент.
Они направили материалы обратно для нового рассмотрения.
Вероятно, в Свердловской области тоже «станет меньше жителей», которые уклоняются от проверок газового оборудования.
Ранее редакция ЖКХ Ньюс уже рассказывала, что Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора практикует самые разные варианты привлечения собственников к ответственности:
- за самовольное подключение газоиспользующего оборудования;
- за нарушение требований к качеству выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования;
- за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту;
- за уклонение от замены газового оборудования, в случае когда такая замена являлась обязательной.
В Кирове был занимательный случай, когда собственница попыталась взыскать с ГЖИ компенсацию морального вреда.
Инспекция по жалобе Газпрома проверяла факт уклонения потребителя от заключения договора с газовиками. При этом нарушение было признано малозначительным, и собственница не получила штрафа, только устное замечание.
Но и «моральный вред» ей никто компенсировать не стал, ведь ГЖИ действовала в рамках своей компетенции.
Здесь же можно вспомнить, что в некоторых регионах за недопуск газовиков в квартиры огребают не собственники, а управляющие организации. Особенно – по количеству споров – бросается в глаза Волгоградская область. У нас уже был пример, как УК не смогла признать предписание незаконным, хотя практика в пользу УК и ТСЖ тоже встречается.
Конечно, это не освобождает собственников от их обязанностей и ответственности.
Больше материалов про газовое оборудование — на отдельной странице ЖКХ Ньюс.