ЖКХФЛПишут читатели

Ответственность за нарушение требований к сохранности зданий — объектов культурного и исторического наследия

Здания, которые относятся к памятникам культурного или исторического наследия, охраняются региональным и федеральным законодательством…
ЖКХРСОФЛ

Ресурсоснабжающие организации предлагается штрафовать за нарушения при расчете платы

В Госдуму РФ внесен законопроект № 5795 – 8 об изменениях в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Предлагается ввести штрафы для ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с ТКО за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

На машину упал рекламный щит или вывеска. Кто возместит ущерб?

Бывает, что на машину свалился рекламный щит (баннер, вывеска). Обычно ответственного за возмещение ущерба находят среди собственников рекламных конструкций или управляющих организаций, которые ненадлежащим образом следят за креплением рекламы на вверенных им домах…
ЖКХФЛ

Как выбрать кадастрового инженера?

Росреестр опубликовал разъяснения, как проверить сведения о кадастровом инженере, как заключить с ним договор, какое документы инженер готовит и какую ответственность несет…
ЖКХ

Предлагается штрафовать за перепродажу выписок из ЕГРН

Росреестр подготовил законопроект о внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Предлагается установить ответственность за перепродажу выписок, полученных из ЕГРН, создание сайтов и приложений для этих целей…
ЖКХУКПартнёрские материалы

Административная ответственность управляющей организации за невыдачу реестра собственников

Управляющая организация обязана вести реестр собственников, который содержит Ф. И. О., номер помещения и размер доли собственника в общедомовом имуществе…
ЖКХРСО

Утвержден регламент по лицензированию деятельности, связанной с отходами I - IV классов опасности

Опубликован Приказ Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 26.07.2021 № 464 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по лицензированию деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I – IV классов опасности»…
ЖКХТСЖ и ЖСКУК

Установка общедомовых счетчиков как нецелевое использование фонда капремонта

Установку общедомовых счетчиков могут посчитать нецелевым использованием фонда капремонта, если взносы собираются на спецсчете в минимальном размере, а региональное законодательство не включает в перечень работ по капремонту установку ОДПУ (кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции № 88а-25375/2021)…
ЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

Моральный вред из-за неправильной платежки в ГИС ЖКХ

Если исполнитель коммунальной услуги выкладывает в ГИС ЖКХ платежный документ с нарушениями, и от этого страдает потребитель, то есть шанс взыскать небольшую компенсацию (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 15813/2021)…
ЖКХФЛ

Правительство РФ определило плату за использование федеральных участков под гаражи-ракушки

Правительство РФ установило порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами так называемых «ракушек» – гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (Постановление Правительства РФ от 09…
ЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

Обязан ли регоператор по обращению с ТКО вывозить уличный смёт?

Смёт с придомовой территории, в том числе листья, — это тоже твердые коммунальные отходы. И региональный оператор по обращению с ТКО обязан вывозить их в рамках единого тарифа…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Самовольная установка препятствий на придомовой территории может привести к административному штрафу

Управляющая компания или её руководитель могут получить штраф за создание искусственных помех на дороге. При этом ни действия УК на основании решения общего собрания, ни создание помех другими лицами, в том числе и на территории, сопредельной с придомовым участком, такую ответственность не исключают…
ЖКХРСО

Штрафы за отсутствие актов проверки газового оборудования

Если организация по техобслуживанию внутриквартирного газового оборудования предоставляет в ГЖИ не все акты проверки или оформляет их неправильно, то ее могут привлечь к административной ответственности по ч…
ЖКХФЛ

Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется

Верховный Суд РФ не согласился с нижестоящими судебными инстанциями, которые решили, что возведение на придомовой территории теневого навеса, предусмотренного проектной документацией и ДДУ, требует решения общего собрания (дело № 5‑КГ21 – 98-К2)…
ЖКХТСЖ и ЖСК

Ликвидация ТСЖ по иску ГЖИ из-за недостаточного числа членов товарищества

Чтобы ТСЖ существовало, необходимо членство у собственников, которые обладают более 50% голосов по всему дому. Иначе статья 141 Жилищного кодекса РФ предписывает общему собранию собственников принять решение о ликвидации товарищества…
ЖКХФЛ

Взносы на капремонт в Московской области повысили на 30%

Опубликовано Постановление Правительства Московской области от 05.10.2021 № 970/35 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2022 год»…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Попытки оспорить правила благоустройства про содержание прилегающих территорий

Ни управляющая компания, ни собственники не хотят платить и обслуживать больше, чем нужно, особенно если это касается содержания и благоустройства территории, не имеющей отношения к общедомовому имуществу…
ЖКХФЛПишут читатели

Кому и куда жаловаться на нарушения в ЖКХ в Вологодской области?

Составили алгоритм действий для жителей Вологодской области, куда и кому жаловаться на управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, где взять образцы жалоб, в какой последовательности надо написать и подавать такие жалобы…
ЖКХФЛПишут читатели

Кому и куда жаловаться на нарушения в ЖКХ в Воронежской области?

Составили алгоритм действий для жителей Воронежской области, куда и кому жаловаться на управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, где взять образцы жалоб, в какой последовательности надо написать и подавать такие жалобы…