Колонка редактораЖКХФЛ

Инструкция. Кому и куда жаловаться на нарушения в ЖКХ?

Составили алгоритм действий, куда и кому жаловаться на управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, где взять образцы жалоб, в какой последовательности лучше писать и подавать такие жалобы…
Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Хранение протоколов в жилищной инспекции: что надо знать

Бывает, что жилищная инспекция отказывает в приеме протокола общего собрания на хранение. Чтобы разобраться в причинах, на телеграм канале ЖКХ мы попросили подписчиков из органов жилищного надзора ответить на несколько вопросов по хранению протоколов общих собраний собственников…
Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Как установить дорожные знаки на придомовой территории?

Когда около дома все заставлено машинами, некоторые собственники или управляющие организации задумываются над установкой дорожных знаков во дворе: это нужно для безопасности дорожного движения, чистоты воздуха и проезда спецтранспорта…
Колонка редактораЖКХТСЖ и ЖСКУК

Составление и размещение промежуточной бухгалтерской отчетности в ГИС ЖКХ: позиция Верховного Суда РФ

Недавно Верховный Суд РФ признал законным требование о размещении в ГИС ЖКХ промежуточной (квартальной) бухгалтерской отчетности ТСЖ (апелляционное определение от 1 июля 2021 г…
Колонка редактораЖКХФЛ

Онлайн-собрания собственников или ОСС через информационные системы: что такое, как проводятся

«Онлайн-собрание» собственников предусмотрено в ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ. Правильно называется «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы»…
Колонка редактораЖКХФЛУК

Какие вопросы включить в повестку при смене управляющей организации?

Если собственников не устраивают услуги управляющей организации, которая обслуживает дом, то можно сменить её на другую. Если поиск компании завершен и кандидатура найдена, можно перейти к составлению повестки собрания…
Колонка редактораЖКХФЛ

Как на общем собрании собственников выбираются секретарь, председатель, члены счетной комиссии?

В этом материале: можно ли выбрать председателя, секретаря общего собрания собственников и членов счетной комиссии на очной части собрания, обязательно ли их вообще выбирать, кем могут быть эти лица…
Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

9 показателей, которые помогут выбрать информационную систему для онлайн-голосования и не разочароваться

Собственники могут проводить общие собрания через интернет, используя информационные системы – ГИС ЖКХ, региональные системы (РИС), «иные» информационные системы, которыми выступают всякие сторонние сервисы…
Колонка редактораЖКХФЛ

Инструкция: как получить дешевые выписки из Росреестра для составления реестра собственников

Способ самостоятельного оформления реестра собственников путем запроса выписок из ФГИС ЕГРН годится при небольшом бюджете и куче свободного времени…
Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСК

Как зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и что после этого делать

После общего собрания собственников, на котором принято решение о создании ТСЖ (товарищества собственников недвижимости) нужно оперативно зарегистрировать товарищество, уведомить заинтересованных лиц и организовать работу…
Колонка редактораЖКХФЛ

Как подготовиться и провести очную часть собрания в очно-заочной форме?

Обычно общее собрание собственников начинается с очной части, а дальше продолжается заочным голосованием. На практике изредка встречаются случаи, когда очную часть помещают в середину или даже конец заочной части, так как законом этот вопрос не урегулирован…
Колонка редактораЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

Положен ли перерасчет за плановое отключение горячей воды, если нет счетчика?

Некоторые управляющие компании отказывают в перерасчете платы за тот период, когда горячей воды не было полмесяца из-за профилактических работ…
Колонка редактораЖКХТСЖ и ЖСК

Надо ли передавать протокол общего собрания членов ТСЖ в жилищную инспекцию?

Председатели правления ТСЖ (ТСН) интересуются, нужно ли передавать протоколы общих собраний членов в орган жилищного надзора на хранение, как это требует ч…
Колонка редактораЖКХФЛ

Включён ли дом в программу капремонта?

Есть несколько способов узнать, включен ли многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта, а также узнать другие подробности — какой способ формирования фонда капремонта выбран, сроки проведения ремонта, дату наступления обязанности по уплате взносов на капремонт, сколько денег собрано по дому и т…
Колонка редактораЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

На какие telegram каналы о ЖКХ подписаться?

Редакция ЖКХ Ньюс собрала в этом материале телеграм каналы, освещающие сферу ЖКХ – будь то новости, статьи или мнения. В эту подборку попали каналы, у которых на момент публикации было не меньше 300 подписчиков и которые регулярно производят свой контент, а не только анонсируют чужие статьи и новости ЖКХ…
Колонка редактораЖКХФЛ

Что нужно знать при заказе реестра собственников у посредников

Самый быстрый способ получения реестра собственников – обратиться к компаниям, помогающим в проведении собраний. Но есть некоторые нюансы, которые стоит знать, перед тем как выбрать подобную компанию…
Колонка редактораЖКХФЛ

С кем надо согласовывать повестку общего собрания собственников?

В большинстве случаев повестку собрания собственников ни с кем согласовывать не требуется. Бывают исключения, когда нужно или желательно до уведомления о собрании обговорить некоторые вопросы, которые планируется вынести на голосование…
Колонка редактораЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

Подготовка к отопительному сезону - правила

Правила подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону содержатся в нескольких нормативно-правовых актах. Разберем из них основные положения, которые касаются работы управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов…