Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Есть ли смысл судиться с курящими соседями

Что делать, если сосед курит на балконе и тем самым отравляет вам жизнь? Как вариант — обратиться в суд за защитой своего права на благоприятную окружающую среду. Опираясь на реальные примеры из жизни, расскажем, чем это может закончиться.

На что может рассчитывать истец?

В определении от 7 ноября 2017 г. по делу № 7‑КГ17 – 16 Верховный Суд РФ отмечает: «право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям». В общем, кто курит — тот и нюхает табачный дым. Остальные страдать от него не должны.

В этом же определении ВС РФ прямо указывает: «действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

То есть, если сосед регулярно курит у себя на балконе, а вы вынуждены «за компанию» нюхать табачный дым, то вполне можете рассчитывать на компенсацию морального вреда. В судебной практике немало дел, когда суды встают на сторону пассивных курильщиков. 

Например, жителю Челябинской области удалось взыскать с соседа-курильщика компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей. В обоснование требований истец ссылался на то, что из-за соседа в течение нескольких лет был пассивным курильщиком. Проникающий в квартиру дым угрожал здоровью истца и причинял ему моральные страдания. Тот факт, что ответчик курит на балконе, подтвердили и другие жильцы МКД.

Ответчик настаивал на том, что моральный вред не доказан. Кассационный суд с ним не согласился и указал, что из-за проникновения табачного дыма в квартиру истца нарушаются его личные неимущественные права. Этого для возмещения морального вреда оказалось достаточно (определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 1325/2021).

Гораздо сложнее возместить расходы, связанные с ухудшением здоровья пассивных курильщиков в МКД — затраты на санаторно-курортное лечение, покупку лекарств, утраченный заработок и т. д. Предъявить чеки и больничный лист недостаточно.
Между курением соседа и ухудшением здоровья истца должна быть причинно-следственная связь. Установить ее непросто, а без этого суд откажет в возмещении расходов. Ведь может оказаться так, что повышение артериального давления или аллергическая реакция были вызваны вовсе не табачным дымом, и истец просто злоупотребляет своим правом.

Также через суд можно попытаться запретить соседу курить на собственном балконе. Только добиться этого удается не всегда. 

Пример. В исковом заявлении к соседу, на балконе которого часто курят неизвестные лица, житель г. Москвы просил:

  • взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и расходы на лечение в санатории, где истец поправлял пошатнувшееся из-за табачного дыма здоровье;
  • обязать ответчика не курить в принадлежащей ему квартире.

В исковом заявлении истец указал, что из-за проникновения в квартиру табачного дыма у него «появились многочисленные заболевания». Интересно, что в их числе оказались даже остеохондроз и хронический холецистит с гастритом.

Суду истец представил фотографии балкона ответчика с изображением курящих граждан и отчет о результатах исследования химического состава воздуха, не соответствующего нормативным требованиям. Свидетель подтвердил, что у истца реакция на табачный дым, в связи с чем он не может находиться в квартире.

Однако Мосгорсуд отказал в удовлетворении исковых требований. Не увидел причинно-следственную связь между курением и заболеваниями истца и не нашел оснований для запрета на курение в квартире:
«Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к выводу о том, что истец вправе просить о пресечении лишь тех действий ответчика, которые носят неправомерный характер. Между тем достоверных и достаточных доказательств противоправности действий ответчика, в том числе курения на балконе принадлежащей ей квартиры, истцом не представлено» (апелляционное определение Московского городского суда по делу № 33 – 33866/2020).

Но в судебной практике есть случаи, когда суд встает на сторону истца и удовлетворяет требование о запрете на курение в квартире (на балконе). 

Пример. Пермский краевой суд (п. 5 Обзора апелляционной практики Пермского краевого суда по гражданским и административным делам за первое полугодие 2021 года от 27.08.2021) рассмотрел иск к курящему соседу. Истец просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и запретить ему курить на собственном балконе. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, так как истец не доказал причинение вреда и неправомерный характер действий ответчика.

Суд «доводы о дискомфорте из-за необходимости постоянного проветривания квартиры или необходимости закрывать балконную дверь и окна находит неубедительными как доказательство причинения истцу морального вреда. Кроме того, требование о компенсации морального вреда заявлено истцом с назидательной в отношении ответчика целью».

Апелляционный суд отменил вынесенное решение и удовлетворил исковые требования истца, в том числе о запрете курения на балконе. При этом суд указал, что действия ответчика нарушают права истца на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану его здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Кто и что должен доказывать?

С доказыванием по делам о компенсации морального вреда за курение не все так однозначно. В одних случаях на истцов «работает» презумпция вины причинителя вреда, в других — суды отказывают в удовлетворении требований именно из-за недостаточности представленных истцом доказательств.

Пример. Жителю Московской области суды трех инстанций отказали в компенсации морального вреда и запрете курения на балконе по иску к соседу. «Истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не были представлены относимые и допустимые доказательства в обоснование заявленных исковых требований» (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 5650/2021).

Однако бывают и обратные ситуации. Житель Чувашии обратился в суд с иском к соседу-курильщику и потребовал компенсацию морального вреда. В исковом заявлении истец указал, что сигаретный дым проникает в его квартиру и ухудшает самочувствие. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении требований, сославшись на то, что «никаких доказательств в подтверждение заявленным доводам истец суду не представил». 

Шестой кассационный суд общей юрисдикции (определение по делу № 88 – 23451/2021) с этим не согласился, отменил вынесенные решения и направил дело на новое рассмотрение. При этом указал на презумпцию вины причинителя вреда. При повторном рассмотрении (дело № 2 – 40/2022) Козловский районный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования, взыскав с соседа-курильщика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

И еще один положительный пример по вопросу доказывания. Жители Московской области обратились в суд с иском к соседу по двухквартирному дому. Просили взыскать с него компенсацию морального вреда и запретить курить на крыльце квартиры. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, так как истцы не доказали факт проникновения табачного дыма в их квартиру. Кассационный суд направил дело на новое рассмотрение.

На этот раз апелляционный суд удовлетворил исковые требования. Взыскал в пользу истцов и их несовершеннолетних детей компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей на каждого.
С учетом пояснений сторон и фотоматериалов суд пришел к выводу, что ответчик курил в непосредственной близости от квартиры истцов. Тем самым он нарушил неимущественные права истцов на благоприятные условия проживания, свободные от воздействия табачного дыма. При этом истцы сами отказались от требований, связанных с запретом курения на крыльце квартиры. В определении по делу № 88 – 17519/2021 Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенное решение без изменений.

Судебные тяжбы из-за курения на балконах и лоджиях МКД — не самое «прибыльное» и приятное занятие. Размер компенсации морального вреда невелик и в большинстве случаев не оправдывает потери нервных клеток и времени. Поэтому жильцам МКД лучше договариваться мирно, с учетом прав и законных интересов каждой стороны.

Еще примеры из практики про курение в МКД:
Сложно, но возможно: административные штрафы за курение в местах общего пользования МКД
Курение в местах общего пользования в многоквартирном доме: где можно и нельзя

Александра Павлова: