Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Тишина в многоквартирном доме: время тишины и штрафы за нарушения по закону Белгородской области

В Белгородской области в 2024 году действуют такие нормы о покое и тишине граждан в многоквартирных домах: статья 6.12 Закона Белгородской области от 04 июля 2002 года № 35 «Об административных правонарушениях на территории Белгородской области», а также Закон Белгородской области от 18 июня 2020 года № 489 «Об обеспечении покоя граждан и тишины на территории Белгородской области».

Опубликовано 01.01.2023. Обновлено 03.01.2024.

Ответственность за нарушение покоя соседей и других граждан

Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, использование пиротехнических изделий , повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в период времени и на объектах, установленных законом Белгородской области от 18 июня 2020 года № 489 «Об обеспечении покоя граждан и тишины на территории Белгородской области», если это не влечет ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
- на граждан от 3 000 до 5 000 рублей;
- на должностных лиц от 8 000 до 10 000 рублей;
- на юридических лиц от 25 000 до 30 000 рублей.

Производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, проведение переустройства и (или) перепланировки, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в период времени и на объектах, установленных законом Белгородской области от 18 июня 2020 года № 489 «Об обеспечении покоя граждан и тишины на территории Белгородской области», влечет наложение административного штрафа:
- на граждан от 4 000 до 5 000 рублей;
- на должностных лиц от 15 000 до 20 000 рублей;
- на юридических лиц от 80 000 до 100 000 рублей.

Непринятие собственниками (владельцами) транспортных средств мер к своевременному отключению необоснованно работающих звуковых сигналов охранной сигнализации транспортных средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в период времени и на объектах, установленных законом Белгородской области от 18 июня 2020 года N 489 «Об обеспечении покоя граждан и тишины на территории Белгородской области», влечет наложение административного штрафа:
- на граждан от 2 000 до 3 000 рублей;
- на должностных лиц от 8 000 до 10 000 рублей;
- на юридических лиц от 20 000 до 25 000 рублей.

Где нельзя шуметь:

  • жилые помещения, нежилые помещения, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а также земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома;
  • жилые дома и земельные участки, на которых они расположены;
  • огородные, садовые земельные участки с расположенными на них жилыми домами и (или) иными жилыми строениями;
  • общежития, гостиницы, больницы, диспансеры, санатории, дома отдыха, пансионаты, детские сады, дома-интернаты для детей, престарелых, инвалидов и земельные участки, на которых они расположены.

Как нельзя шуметь (что относится к действиям, нарушающим тишину и покой):

  • использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов;
  • игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов;
  • непринятие собственниками (владельцами) транспортных средств мер к своевременному отключению необоснованно работающих звуковых сигналов охранной сигнализации транспортных средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов;
  • использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов;
  • производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов на объектах, указанных в статье 2 настоящего закона.
  • проведение переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, помещений общего пользования в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины с 22 часов до 08 часов и с 12 часов до 14 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.

Что не будет нарушением закона о тишине:

  • действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение и пресечение противоправных деяний, проведение мероприятий, связанных с обеспечением безопасности государства, общественной безопасности и безопасности граждан;
  • проведение мероприятий по предотвращению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
  • проведение массовых публичных мероприятий, в том числе официальных спортивных и культурных мероприятий, религиозных обрядов и церемоний;
  • проведение неотложных работ по обеспечению и восстановлению функционирования объектов жизнеобеспечения населения области, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, работ по уборке территории муниципального образования.

Так как штрафы установлены на уровне Белгородской области, то и получить их можно в любом городе этого региона – в Белгороде, Валуйках, Старом Осколе и т.д.

Законодательство о тишине в России

Были попытки принять общероссийской закон о тишине, но Госдума РФ сразу отклоняет подобные проекты, оставляя это на усмотрение региональных властей. Поэтому нет смысла искать «общероссийский закон о тишине» – его попросту не существует.

На всей территории России действует Кодекс РФ об административных правонарушениях. Там есть наказание за мелкое хулиганство (статья 20.1 КоАП РФ). Наказание – штраф от 500 до 1 000 рублей или административный арест до 15 суток. Таким хулиганством будет считаться нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, повреждением имущества. Если этих признаков нет, то наказать по этой статье не получится.

Санитарные требования к шуму в многоквартирном доме

В России также действует Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Он закрепляет, что жилые помещения по уровням шума, вибрации должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям (ст. 23).

Эти требования можно посмотреть в СанПиН 2.1.3684 – 21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

СанПиН отсылает читателя к гигиеническим нормативам и закрепляет, что в период с 7.00 до 23.00 часов в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ.

При проверке уровней шума в жилых помещениях рекомендуется принимать гигиенические нормативы, приведенные в пунктах 100, 104 СанПиН 2.1.3685 – 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (п. 83 МР 2.1.0246 – 21. 2.1. Коммунальная гигиена).

Ниже приводим эти нормативы для источников постоянного и непостоянного шума.

Требования к тишине для источников постоянного шума

Требования к тишине для источников непостоянного шума

Ньюс публиковалось много случаев из судебной практики по вопросу шума – как от соседей, так и от работы общедомового имущества.

Посмотрите в подборке ниже, что больше подходит к вашему случаю.

Шумят люди и звери:
Компенсация морального вреда за нарушение тишины и покоя граждан
Скамейка под окном: убрать нельзя оставить
Конфликт соседей по МКД из-за слишком шумной собаки
Собственник не смог взыскать компенсацию морального вреда за лай собаки в соседской квартире
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Нарушение тишины соседями в ночное время

Шумит общедомовое имущество, оборудование:
Суд обязал УК снизить уровень шума от теплового пункта в подвале МКД
Собственник обратился в суд из-за слишком шумной работы котельной
Претензии Роспотребнадзора из-за шума от теплового пункта
Очень шумный лифт

Шум от работы нежилых помещений:
Детский центр в многоквартирном доме закрыли из-за превышения уровня шума
Собственник попытался запретить деятельность музыкальной школы в МКД
Можно ли выселить частный детский сад из многоквартирного дома

Новости ЖКХ: