Важное обновление: в апреле 2024 года (уже после написания материала) вступили в силу изменения в закон о связи и в Жилищный кодекс. Теперь провайдеры и операторы связи бесплатно и практически беспрепятственно могут размещать свое оборудование в МКД (подробнее)
Читатель из управляющей организации поделился опытом общения с провайдерами.
Управляющая организация созвонилась с представителем провайдера, предложила добровольно сделать кабель-каналы, иначе компания будет мешать работать. Работники провайдера все исправили, но пока на одном доме.
Договоры управляющая организация делает сама. При этом она прописывает весьма жёсткие условия, никакой рекламы и спама.
Чтобы обязать провайдера к заключению договора, управляющая организация указывала на возможный демонтаж оборудования, так как у провайдера не было согласия собственников на размещение этого имущества.
2. Затем обратились в суд:
3. В первом же заседании провайдер предложил мировое соглашение и принес договор.
Аналогичный опыт был с оператором связи – в части установленных вышек сотовой связи. Документов на установку оборудования, электроснабжение у оператора не было. После отключения оборудования от электроэнергии оператор пошел на диалог и стал торговаться. Сейчас он готов заплатить с 2015 года за использование общедомового имущества.
Не надо бояться бороться с провайдерами, юристы у них несильные.