Зачем при при покупке квартиры проверять технический паспорт

Государственная жилищная инспекция Тюменской области напоминает, что при приобретении квартиры нужно убедиться, что покупка соответствует своему техническому паспорту. 

Органу жилищного надзора постоянно приходится привлекать граждан к административной ответственности за самовольные перепланировки и переустройства своих квартир: люди или не знают правила перепланировки, или игнорируют их.
Разрешено возводить дополнительные перегородки, делать в определенных стенах дверные проемы или переносить спальню в другое помещение. Однако изменения надо согласовать с органом местного самоуправления, чтобы он убедился в безопасности затеи.

Проявлять внимательность гражданам необходимо не только при проведении ремонта, но и при покупке квартиры.
Иначе нового собственника навестит жилищный инспектор (по чьей-нибудь жалобе) и, обнаружив незаконную перепланировку от прошлого собственника, передаст материалы для привлечения нового владельца помещения к административной ответственности. Штраф не освободит собственника от необходимости вернуть все в первоначальное положение или попытаться узаконить перепланировку через суд. При существенных нарушениях шансы сохранить перепланировку минимальны. 

Перед покупкой квартиры покупателю надо внимательно изучить технический или кадастровый паспорт, сверить его с реальным расположением инженерных коммуникаций и стен в квартире.

_{По материалам ГЖИ Тюменской области} 

По теме незаконных перепланировок на сайте было много материалов. Вот самые читаемые из них:

• К чему приводят несогласованные работы по перепланировке квартиры. Спойлер: к обрушению чердачного перекрытия
• Мокрая зона в квартире: правила перепланировки
• Балкон и лоджия: разница для перепланировки
• Что будет, если не пустить жилищную инспекцию в квартиру?
• Сохранение самовольно переустроенного помещения: практика Тульской области