Государственная жилищная инспекция Тюменской области напоминает, что при приобретении квартиры нужно убедиться, что покупка соответствует своему техническому паспорту.
Органу жилищного надзора постоянно приходится привлекать граждан к административной ответственности за самовольные перепланировки и переустройства своих квартир: люди или не знают правила перепланировки, или игнорируют их.
Разрешено возводить дополнительные перегородки, делать в определенных стенах дверные проемы или переносить спальню в другое помещение. Однако изменения надо согласовать с органом местного самоуправления, чтобы он убедился в безопасности затеи.
Проявлять внимательность гражданам необходимо не только при проведении ремонта, но и при покупке квартиры.
Иначе нового собственника навестит жилищный инспектор (по чьей-нибудь жалобе) и, обнаружив незаконную перепланировку от прошлого собственника, передаст материалы для привлечения нового владельца помещения к административной ответственности. Штраф не освободит собственника от необходимости вернуть все в первоначальное положение или попытаться узаконить перепланировку через суд. При существенных нарушениях шансы сохранить перепланировку минимальны.
Перед покупкой квартиры покупателю надо внимательно изучить технический или кадастровый паспорт, сверить его с реальным расположением инженерных коммуникаций и стен в квартире.
По материалам ГЖИ Тюменской области
По теме незаконных перепланировок на сайте было много материалов. Вот самые читаемые из них:
- К чему приводят несогласованные работы по перепланировке квартиры. Спойлер: к обрушению чердачного перекрытия
- Мокрая зона в квартире: правила перепланировки
- Балкон и лоджия: разница для перепланировки
- Что будет, если не пустить жилищную инспекцию в квартиру?
- Сохранение самовольно переустроенного помещения: практика Тульской области