Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Ребенок пострадал на детской площадке. Взыскать с УК моральный вред оказалось непросто

В г. Балашихе Московской области восьмилетний ребенок упал на арматурный штырь ограждения между детской площадкой и автостоянкой. Мальчик прошел лечение у травматолога, а мама попыталась взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 14240/2021).

Женщина посчитала, что физическая боль и моральный вред были причинены ее сыну из-за ненадлежащего исполнения УК своей обязанности по содержанию придомовой территории и детской площадки.
Мать ребенка пыталась урегулировать конфликт в досудебном порядке, направив в УК (далее — ответчик) претензию с требованием компенсировать моральный вред. Ответ она не получила и обратилась в суд.

В исковом заявлении просила взыскать с ответчика:
- компенсацию морального вреда — 100 000 рублей;
- штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке (ч. 6 ст. 13 Федерального закона «О защите прав потребителей» № 2300 – 1).

Суд первой инстанции установил:

  • Ответчик не представил документы, подтверждающие правомерность установки ограждения с арматурными штырями. Не подтвердил он и соответствие такого ограждения требованиям безопасности, исключающим причинение вреда находящимся на детской площадке лицам.
  • Ответчик, как владелец источника повышенной опасности в отношении находящихся на придомовой территории механических конструкций, несет ответственность в виде компенсации морального вреда за причиненную ребенку травму.

Однако, ссылаясь на ч. 2 ст. 1083 и ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, суд уменьшил размер компенсации морального вреда до 5 000 рублей.
Свое решение мотивировал тем, что «несчастный случай, в результате которого потерпевший получил травму в виде ушиба тела, произошел вследствие его грубой неосмотрительности и невнимательности. Металлическое ограждение, о которое он ударился, является препятствием для выбегания детей, играющих на детской площадке, за ее пределы с целью избежать столкновения с транспортными средствами и (или) иными препятствиями».

Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании штрафа, так как посчитал, что на спорные правоотношения ФЗ «О защите прав потребителей» не распространяется.

Суд апелляционной инстанции согласился с вынесенным решением и оставил его без изменений.

Кассационный суд изучил материалы дела и направил его на новое апелляционное рассмотрение, не согласившись с выводами нижестоящих судов.
Суды первой и апелляционной инстанций уменьшили сумму компенсации морального вреда, указав на допущенную малолетним потерпевшим грубую неосторожность при нахождении на детской площадке (ч. 2 ст. 1083 ГК РФ).
При этом суды не приняли во внимание индивидуальные особенности потерпевшего, а именно то, что на момент причинения вреда ему было всего 8 лет.
В связи с этим суду надлежало оценить, имел ли потерпевший в силу возраста возможность осознавать опасность своих действий, предвидеть их последствия и не допустить грубую неосторожность. Однако суждения по данному вопросу в определениях судов отсутствуют.
И это при том, что истец ссылался на:
- недопустимость уменьшения компенсации по п. 2 ст. 1083 ГК РФ;
- отсутствие грубой неосторожности в действиях ребенка;
- причинение вреда в результате исключительно несоблюдения ответчиком обязанности по надлежащему содержанию детской площадки. 

На основании преамбулы ФЗ «О защите прав потребителей» и п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г. собственники относятся к потребителям услуг, оказываемых УК по возмездному договору управления многоквартирным домом.
Это значит, что вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, подлежит возмещению в том числе и с учетом положений ФЗ «О защите прав потребителей».
При таком положении, суждения судов о нераспространении на спорные правовые отношения ФЗ «О защите прав потребителей» ошибочны.
Кассационный суд пришел к выводу, что «допущенные судами нарушения норм права являются существенными, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов сторон».

Дело будет пересмотрено.

Другие материалы про эксплуатацию детских площадок:

УК отвечает за покрытие на детской площадке

Управляющая компания должна содержать детскую площадку в надлежащем состоянии

10 распространенных нарушений при эксплуатации детских площадок

Александра Павлова: