ЖКХ Ньюс продолжает еженедельную рубрику, где подписчики из числа товариществ делятся опытом экономии при управлении многоквартирным домом. Сорокин Борис Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Молодежный» (п. Ванино, Хабаровский край) рассказал о том, как товарищество сняло с себя и с собственников заботы по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общедомового имущества.
Сложность. ТСЖ собирало с собственников и перечисляло ресурсоснабжающим организациями плату за указанные выше ресурсы. И если холодное водоснабжение недорогое и им можно пренебрегать, то горячая вода была ощутимой строчкой в платежках.
Решение. ТСЖ обследовало все квартиры, установило отсутствие счетчиков в ряде квартир, зафиксировало актами количество проживающих. Выявилась группа «нормативщиков», потребление которой перекрывает всю ту разницу между общедомовым счетчиком и потреблением по индивидуальным приборам учета.
Разумеется, помимо этого, должны быть исключены течи из общедомовых систем.
Результат. Раньше ТСЖ платило 40 — 60 тысяч в месяц, теперь объем КР СОИ всегда отрицательный.
Предыдущие посты серии:
➜ Доход от владельцев водоматов
➜ 15 млн на благоустройство придомовой территории с помощью ТОС
➜ Строительство ИТП за счет ресурсоснабжающей организации
➜ Бонусы от провайдеров
➜ Доход от рекламы на крыше и других рекламодателей
➜ Проверка расчетов ресурсоснабжающей организации
➜ Внимание к коэффициентам на общедомовых счетчиках
➜ Благоустройство двора за счет депутатов
➜ Возмещение за негативное воздействие на многоквартирный дом