Редакционная политика сетевого издания «ЖКХ НЬЮС»
1. Для кого пишем
Для неравнодушных к теме ЖКХ:
- жителей,
- представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, товариществ и кооперативов, региональных операторов,
- представителей расчётных центров,
- должностных лиц органов государственной и муниципальной власти.
Все материалы предназначаются для добросовестных участников отношений в сфере ЖКХ. Мы не учим нарушать или обходить закон, рассчитываем на порядочность читателей.
Не наши читатели: адепты СССР, ленивые искатели готового рецепта или волшебной таблетки для мгновенного решения всех коммунальных проблем, а также люди, уверенные в том, что не могут ни на что влиять или что-то изменить.
2. Зачем пишем
Главное – польза. Повышаем юридическую грамотность читателей, учим соблюдать закон и защищать права.
Любая агитация и пропаганда должны быть направлены на повышение правосознания читателей:
- для управляющих организаций доносим мысли об ответственности за нарушения, пишем, как правильно работать с жителями и контролирующими органами;
- жителей убеждаем в том, что они должны интересоваться управлением домом за пределами своей квартиры, участвовать в общих собраниях, грамотно отстаивать свои права, а не ныть в соцсетях;
- органам власти сообщаем о том, как суд оценил ошибки их коллег или, наоборот, признал решения административных органов законными;
- всех вместе взятых склоняем к поиску компромиссов и пониманию, что надо учиться договариваться, где это возможно.
Не наши цели: показывать вокруг беспредел и насилие, создавать у читателя впечатление страха и безнадёги, вседозволенности, всекупленности или неверия в свои силы. Мы не усиливаем боли людей и не питаемся этими болями.
3. Что публикуем
В новостях рассказываем о новом в законодательстве, свежей судебной практике, полезных разъяснениях компетентных органов, проверках контролирующих и надзорных органов, а также о других событиях, которые интересны кому-то ещё, а не одному автору и его соседям.
После написания новости задаём три вопроса: это действительно новость? В ней есть что-то полезное? Её станет читать уважающий себя человек? Если ответы отрицательные, то новость не публикуем.
В тематических статьях информируем о проблемах, путях их решения, знакомим с анализом практики по какой-либо теме, отвечаем на вопросы читателей, делимся положительным опытом, даём практичные и понятные инструкции.
Судебная практика должна быть максимально свежей, если это только не история какого-то вопроса.
Не публикуем:
- желтуху (скандалы, интриги, расследования),
- чернуху (насилие),
- политические посты,
- информацию о законопроектах, которые внесены чисто для пиара отдельных депутатов,
- утверждения о чём-либо на основе судебных решений, не вступивших в силу,
- спорные с точки зрения редакции мнения самопровозглашенных экспертов,
- полулистские высказывания чиновников, политиков, экспертов.
Избегаем перепечаток с других сайтов, особенно СМИ. Исключение – официальные сайты органов власти.
4. Как пишем
Информация должна быть достоверной и проверяемой. Указываем ссылки на источники или способ получения информации. Если читатели постоянно указывают на грубые фактические ошибки в тексте, то мы перестаём работать с таким автором.
Источники указываем везде, где только можно. Если новость с сайта жилищной инспекции, то даём ссылку на этот сайт. Если материал написан на основе решения суда, то обязательно указываем номер дела или другие реквизиты решения, по которому читатель сможет его найти.
Пишем грамотно:
- договоры, бюллетень;
- предлог «согласно» управляет дательным падежом: согласно закону, решению;
- не путаем -тся и -ться: к глаголу задаём вопрос, если в вопросе есть мягкий знак, то и в глаголе он будет. Если же в вопросе на конце нет мягкого знака, то его не будет и в глаголе. Если глагол отвечает на вопрос «Что делает?» — пишется «ТСЯ». Если глагол отвечает на вопрос «Что делать?» — пишется «ТЬСЯ».
Инфостиль во всём.
- длинные предложения разбиваем на короткие,
- минимум страдательного залога, цепочек отглагольных существительных, причастий и деепричастий,
- если детали не важны, то их убираем (номер договора, название управляющей организации), числа округляем,
- избегаем вводных конструкций, усилителей, слов-паразитов, канцелярита.
| X (Не правильно) | + (Правильно) |
|---|---|
| В ходе внеплановой документарной проверки была изу сохранность денежных средств. | Инспекция проверила сохранность денег. |
| Судами установлено Заключением экспертов было установлено | Суды установили Эксперты установили |
| Указанный, данный, иной | Этот, такой, другой |
| Собственники квартир, не согласные с утвержденным Правительством Рязанской области минимальным размером взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, обжаловали постановление в Рязанский областной суд. | Несколько собственников из Рязанской области не согласились с размером взноса на капремонт. Они обжаловали в суд региональное постановление об утверждении этого размера. |
| Поэтому суды при рассмотрении спора приняли решение, которое соответствуют фактическим обстоятельствам и исследованным доказательствам, основаны на правильной системной оценке норм материального права. | Кассационный суд пришел к выводу, что нижестоящие суды приняли законное решение. |
| Собственники помещений в многоквартирном доме | Собственники |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме | Общее имущество Общедомовое имущество |
| Судом иск не удовлетворен | Суд отказал в иске |
| … вследствие чего у него отсутствовала обязанность нахождения в этом помещении | … поэтому он не был обязан находиться в квартире |
| При составлении акта об отсутствии доступа в квартиру истцом не представлено доказательств того, что ответчику было известно о предполагаемой проверке в указанную дату. | Истец составил акт об отсутствии доступа в квартиру, но не доказал, что потребитель знал о предполагаемой проверке. |
| Ответчицей в материалы дела представлена справка перерасчета платы за коммунальные услуги, из которой следует, что в период проведения проверки женщина отсутствовала в своей квартире. Истец не смог представить в суд доказательств. | Ответчица предоставила справку перерасчета платы за коммунальные услуги. Из этой справки видно, что на дату проверки потребителя не было в квартире. Истец не доказал. |
| В ходе проведения (ремонта…) | При (ремонте…) |
5. Как оформляем написанное
Заголовок должен быть информативным и соответствовать содержанию материала. Если в заголовке «Суд разъяснил, как выявить задолженность», то текст должен содержать какие-то небанальные разъяснения суда, а не просто фабулу дела и итоговое решение. В заголовках не должно быть кликбейта, риторических вопросов. Желательная длина заголовка — до 70 знаков, включая пробелы. Хорошо, если заголовок соответствует поисковому запросу потенциальных читателей.
| Если УК и ТСЖ не могут решить организационные вопросы, это не основание начислять жильцам задолженность | Оплатил не туда при двойных квитанциях: практика судов |
Структурируем текст. Используем подзаголовки, списки, разбивку на абзацы. В первом абзаце стоит обозначить, о чём будет текст.
Выделение полужирным и курсивом. Курсив используется для цитат, личных пояснений автора, примечаний редакции. Допустимо обозначать курсивом название и реквизиты судебных решений. Полужирный используется только для упорядочивания текста, то есть в заголовках, подзаголовках и, если это помогает структурировать материал, в начале отдельных абзацев. В середине предложений полужирным ничего не выделяем.
| УК с таким решением не согласилась и подала в Арбитражный суд Уральского округа кассационную жалобу. | Арбитражный суд Пермского края заявленные требования удовлетворил (дело № А50 – 18955/20). Семнадцатый арбитражный апелляционный суд решение отменил и отказал в удовлетворении требований УК. |
| Арбитражный суд Пермского края заявленные требования удовлетворил (дело № А50 – 18955/20 | Арбитражный суд Пермского края удовлетворил заявленные требования (дело № А50 – 18955/2020) |
Списки
- Нумерованные списки используем там, где важна нумерация: строгая последовательность действий; заголовок обещает читателю определенное число чего-то (5 причин, 3 ошибки, 10 изменений).
- Маркированные списки используем во всех остальных случаях.
Названия нормативно-правовых актов пишем компактно, но так, чтобы не юристу было понятно, о чём речь, и поисковик по нашему названию выдал читателю нужный документ. В сносках расшифровывать полные названия документов не надо.
| X | + |
|---|---|
| Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020) ЖК ГК, ЗоЗПП | Жилищный кодекс РФ ЖК РФ (допустимо после употребления полного названия, а также в цитатах) Гражданский кодекс РФ Закон о защите прав потребителей |
| Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261‑Ф «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261‑Ф Федеральный закон № 261-ФЗ Правила № 170 Правила № 25 | Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» Федеральный закон об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261‑Ф «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» Правила эксплуатации жилфонда № 170 Правила пользования жилыми помещениями № 25 |
Суды и их решения. Так как портал изначально новостной, то большинство статей пишется не по плану, а по информационным поводам. Большая часть этих поводов — судебные решения Верховного Суда РФ, судов округов, кассационных судов общей юрисдикции. Поэтому в тексте обязательно указываем информацию, по которой читателю будет проще найти источник.
- Для арбитражных судов указываем номер дела, который присваивается в первой инстанции, с буквой «А-». Он уникальный, и по нему проще всего найти сразу все решения.
- Для судов общей юрисдикции указываем реквизиты именно последнего решения, из-за которого и появился материал. Там нумерация дел не уникальная, в каждом регионе свое дело №33-ХХХХ/2020 и куча дел №2‑ХХХХ/2020. Поэтому в одном предложении должно быть и название суда (последней инстанции), и номер дела именно по этой инстанции.
Слово «дело» пишется с маленькой буквы, если оно не стоит в начале предложения. Не надо дважды писать в разных местах один и тот же номер описываемого дела. Для Верховного Суда РФ можно дополнительно указать номер определения.
| (Дело № 305-ЭС20 – 7170) | (дело № А40 – 297162/2018) (Определение Верховного Суда РФ № 305-ЭС20 – 7170) (Определение Верховного Суда РФ № 305-ЭС20 – 7170 по делу № А40 – 297162/2018) |
| (Дело № Ф09 – 2727/21) | (дело № А50 – 18955/2020) |
| (Рег. № 33 – 4305/2019) | (дело № 33 – 4305/2019) (определение № 33 – 4305/2019) |
| Мосгорсуд напомнил… (Дело № 02 – 2418/2020). | Мосгорсуд напомнил… (дело № 33 – 15673/2021). |
Названия судов последних инстанций не сокращаем, иначе читателям без юридического образования сложно понять, о чём речь. Нижестоящие инстанции называть необязательно, но можно ради обозначения города, в котором начались события.
| 1 КСОЮ | Первый кассационный суд общей юрисдикции Кассационная инстанция, кассационный суд (как синонимы) |
| АС Красноярского края | Арбитражный суд Красноярского края Арбитражный суд, суд, первая инстанция (как синонимы) |
| 8 ААС | Восьмой арбитражный апелляционный суд Апелляционная инстанция (как синоним) Апелляционный суд (как синоним) |
| АС СЗО | Арбитражный суд Северо-Западного округа Кассационная инстанция (как синоним) Суд округа (как синоним) |
| ВС РФ Верховный суд Верховный суд РФ | Верховный Суд РФ |
Названия органов пишем так, как они сами себя называют, то есть не придумываем названия.
| Госжилинспекция Пермского края | Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края ИГЖН Пермского края (далее, как синоним) Инспекция, орган жилищного надзора, административный орган, надзорный орган (как синонимы) |
| ГЖИ Красноярского края | Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Служба (как синоним) |
Деньги, а не денежные средства. Можно просто «средства» в качестве синонима. Обозначения и сокращения должны быть одинаковыми по всей статье.
| 250 тыс. руб. | 250 тысяч рублей 250 тыс. рублей 250 000 рублей |
| руб. | рублей ₽ |
| 159 200 рублей | 160 тысяч рублей |
| 8 506 344 р. | 8,5 млн р. |
| 344 руб. 53 коп. | 345 рублей 350 рублей |
| Истец просил взыскать 50 000 рублей ущерба, 24 тыс. рублей морального вреда, 37 тысяч штрафа. | Истец просил взыскать 50 000 рублей ущерба, 24 000 рублей в качестве компенсации морального вреда, 37 000 рублей потребительского штрафа. |
УО или УК
- Если материал больше для жильцов, то «УК» в основе, а «УО» — как синоним.
- Если материал для УО, юристов, контролеров, то, по общему правилу, используем УО (+лицензиат как синоним). «УК» («компания») — если название ООО содержит такие слова.
- Если материал про ТСЖ, кооператив, то:
- в части, касающейся конкретного ТСЖ или кооператива, используем ТСЖ, ТСН, товарищество, кооператив, ЖСК, ЖЭК (в общем, как они там себя называют);
- в части, касающейся всех лиц, управляющих МКД (например, вывод или вступление обращено ко всем, так как аналогичный спор может возникнуть не только с ТСЖ), то используем «лица / организации, управляющие МКД» либо перечисление «УО, ТСЖ, кооперативы» (приоритетнее).
Российская Федерация — всегда РФ, иногда Россия. Так короче. «Субъекты РФ» хорошо бы заменять «регионами».
Ссылки на что угодно должны выглядеть так, чтобы по её тексту читатель понимал, куда она попадёт. Не стоит «подробности по ссылке», «читайте здесь», «написали тут».
Буква «ё» встречается не только на клавиатуре, но и в наших статьях, как минимум там, где могут возникнуть разночтения.
Использование изображений не должно нарушать авторских прав.
Если мнение редакции не совпадает с тем, что написано в публикуемой статье, то под статьёй указываем об этом (исключение – материалы на основе судебной практики). При этом в тексте стоит избегать первого лица в единственном числе (я, думаю, мое мнение и т.п.).
6. Использование ИИ
Технологии искусственного интеллекта используются незначительно – для корректуры некоторых материалов, подбора оптимальных заголовков и в других технических целях.
Если участие ИИ в статье превышает 50%, то такой материал подписывается псевдонимом “Кирилл Железный”. В любом случае этот материал проходит глубокую редакционную проверку, дополняется собственными наблюдениями и необходимыми изменениями для точности и качества изложения.
7. Дополнительно о партнерских материалах
Партнерские материалы могут быть разных форматов: тематические статьи, новости, анонсы, объявления и другие варианты, которые указаны на странице “Рекламодателям”.
Партнерские материалы должны соответствовать редакционной политике, в том числе в части пользы, достоверности, проверяемости и инфостиля.
Материалы должны быть уникальными, то есть нигде раньше не публиковавшимися.
Автор материала обеспечивает соответствие материала этим требованиям, в том числе по просьбе главного редактора предоставляет материалы, подтверждающие написанное.
Чтобы не возникало претензий о вреде чьей-либо деловой репутации, стоит избегать названий конкретных организаций и использовать нейтральные “управляющая организация”, “ресурсоснабжающая организация”. Исключение – название партнера, автора.
Любые утверждения о совершении нарушений должны следовать из вступивших в силу приговоров и других судебных решений, постановлений о назначении административного наказания.
Домыслы и предположения не следует излагать в категоричной форме. Лучше вообще не излагать.
Редакция имеет право указать в конце материала, что он представляет собой позицию автора, которая не совпадает с мнением редакции.
Партнерские материалы размещаются только в СМИ ЖКХ Ньюс.
Редакция имеет право, но не обязана размещать анонсы этих материалов дополнительно на странице СМИ в сети Вконтакте или в Телеграм-канале.
Размещение в телеграм-канале главного редактора – только по согласованию с главным редактором и на условиях отдельной оплаты.
