Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Исчисление срока давности привлечения УК к ответственности

Суд отменил штраф ГЖИ Московской области, назначенный за ненадлежащее содержание общего имущества.
Причина: истечение срока давности привлечения к ответственности.

ГЖИ проверяла ООО «ЦентрЖилСервис плюс», обнаружила нарушения и решила привлечь УК по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Акт проверки был составлен 14 февраля.
Протокол составлен 13 апреля.
Постановление со штрафом вынесено 14 апреля.

Суды пришли к выводу, что срок привлечения к ответственности на момент вынесения постановления истек:

  • Согласно статье 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев со дня совершения административного правонарушения. Указанный срок является пресекательным и восстановлению не подлежит.
  • В соответствии с частью 2 статьи 4.8 КоАП РФ срок, исчисляемый сутками, истекает в 24 часа последних суток. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца, а если этот месяц не имеет соответствующего числа, срок истекает в последние сутки этого месяца.
  • Положения части 1 статьи 4.8 КоАП РФ об исчислении срока, определенного периодом, со следующего дня после календарной даты или наступления события, которыми определено начало срока, не отменяют установленный частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ специальный порядок исчисления срока для вынесения постановления по делу об административном правонарушении со дня совершения административного правонарушения.
  • Согласно части 2 статьи 4.5 КоАП РФ при длящемся административном правонарушении сроки, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, начинают исчисляться со дня обнаружения административного правонарушения.

Вывод судов: двухмесячный срок давности привлечения к административной ответственности подлежал исчислению с 14 февраля 2022 года и истек 13 апреля 2022 года, в то время как оспариваемое постановление вынесено 14 апреля 2022 года, то есть за пределами срока давности.

Истечение срока давности привлечения к административной ответственности исключает привлечение к административной ответственности, поэтому УК удалось сэкономить 250 000 р. (дело № А41 – 33059/22).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: