Плата за так называемый «ОДН» (корректнее – коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества или КР СОИ) по умолчанию начисляется…
Председатель правления ТСЖ — не работник
27 июня 2021
Если собственники выбрали такой тип управления МКД, как Товарищество собственников жилья, надо иметь в виду, что с председателем ТСЖ нельзя…
Жильцы, как и управляющие компании, не всегда соблюдают правила пользования санитарно-техническими системами. Когда из-за небрежности случается…
Верховный Суд РФ в очередной раз заступился за управляющие организации, которые прекратили управлять домом в связи с истечением срока…
Собственники на общих собраниях принимают решения, которые затрагивают расходы жильцов. Это, например, повышение размера платы за содержание жилья…
Арбитражный суд Уральского округа поддержал выводы апелляционной инстанции, которая признала, что средства, собранные на капремонт, не могут быть…
Арбитражный суд Волго-Вятского округа указал, что площадь неотапливаемых машино-мест должна учитываться при расчете размера платы за отопление (дело…
Самовольное оборудование кладовых в подъездах не только незаконно, но и может быть смертельно опасным. Суды поддержали МЧС и УК, которые…
01 июня 2021
«Без меня мне насчитали» — примерно так можно охарактеризовать ситуацию, в которую попали собственники одного из МКД г. Ханты-Мансийска.
Суды указали на законность взимания оплаты услуг «Диспетчерская служба» и «Резервный фонд» для собственников, которые не являются членами…
Жилищная инспекция может отказать компании в выдаче лицензии, если посчитает, что ее название похоже на название другой управляющей организации.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа оставил в силе предписание Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики о демонтаже…
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа указал, что передача платёжных документов жильцам через членов совета дома законна. При этом…
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа посчитал законным возложение на управляющую организацию обязанности восстановить проектную…
На нескольких примерах разбираем, когда комиссия за жилищно-коммунальные услуги является незаконной, а когда комиссия – вариант…
Для голосования и правильного оформления результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в протоколе требуется…
Когда собственники на общем собрании принимают решение о капитальном ремонте, мало написать в протоколе «решение принято». Важно, чтобы…
В г. Барнауле управляющая компания с 2015 г. выделяла плату за содержание лифта из платы за содержание жилья. В квитанциях она шла отдельной…
Арбитражный суд Поволжского округа указал, что управляющую организацию можно привлечь к административной ответственности за нарушение…
Типичная ситуация: собственник жалуется в жилищную инспекцию на то, что управляющая организация что-то не делает. Инспекция после проверки выдает…
Верховный Суд РФ оценил законность предписания ГЖИ Приморского края, которая требовала от управляющей организации ООО УК «Дерсу» не уклоняться от…
Аннулирование лицензии - крайняя мера ответственности
18 апреля 2021
Арбитражному суду Восточно-Сибирского округа пришлось разобраться, соразмерно ли наказание в виде аннулирования лицензии управляющей компании…
Кто может проверять вентиляционные каналы
16 апреля 2021
Арбитражный суд Волго-Вятского округа разбирался, может ли управляющая компания следить за состоянием вентиляционных каналов без привлечения…
14 апреля 2021
Если управляющая организация не убирает снег с крыши дома, то придется заплатить штраф. Об этом напомнил Арбитражный суд Волго-Вятского…
Административная ответственность управляющей компании при «непосредственном управлении» домом
05 апреля 2021
Если в доме выбрано «непосредственное управление», то обслуживающую организацию за ненадлежащее содержание общедомового имущества можно…
Проверка жилищной инспекции по анонимной жалобе
04 апреля 2021
Органы жилищного надзора перед проверкой должны убедиться в том, что поступившая к ним жалоба не является анонимной. Иначе предписание, которое…
Арбитражный суд Уральского округа указал, что отсутствие сведений о собственниках в ЕГРН не освобождает управляющую организацию от…
Арбитражный суд Волго-Вятского округа напомнил управляющим организациям, что ответы на обращения жителей мало регистрировать в журнале…
Организация, срок договора которой истек, управляет многоквартирным домом до тех пор, пока управление не перейдет другой компании. Об этом напомнил…
Арбитражный суд Уральского округа указал, что если общее собрание принимает решение об установке видеонаблюдения, то дополнительного отдельного…
