Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Ещё один вид мошенничества в сфере ЖКХ

Нехорошие люди разработали очередную мошенническую схему получения доступа к денежным средствам граждан под видом оплаты ЖКУ.

Уходят в прошлое фальшивые платежки с «левыми» реквизитами получателя. Суммы незначительны, а следов много. Опять же – организация схемы весьма хлопотна, а срок службы – месяц-два. Сейчас же в тренде – получение доступа непосредственно к карте (счёту) гражданина.

Суть схемы

Гражданину на электронную почту приходит письмо об якобы имеющихся у него долгах за ЖКУ. Мол, конец года, перерасчёт. Сумма называется в 10 – 20 тысяч рублей. Расчёт на то, что перерасчеты платы за ЖКУ действительно случаются, а по нынешним ковидным временам не все захотят идти в свою УК, толкаться там в очередях, чтобы разобраться с этим «долгом». В письме дается ссылка на сайт для перечисления средств в погашение «задолженности». Перейдя по ссылке на указанный сайт и заполнив там поля своих банковских реквизитов, гражданин тем самым представляет мошенникам доступ к своим денежным средствам.

Если гражданин не ведётся на это сообщение по электронной почте, то его начинают «дожимать» телефонными звонками якобы из его УК. Цель та же – получить реквизиты. В ход идут всякие умные слова, типа «тестовая транакция», «введите код из СМС» и т.п.

Чтобы уберечь себя от такого вида мошенничества, рекомендуется не переходить по подозрительным ссылкам сразу после получения сообщения, не раскрывать личные данные на открывающихся сайтах и по телефону. Лучше самим перепроверить информацию в управляющей компании. Можно и по телефону, но позвонить в свою УК следует самим, по давно известному номеру (обычно указан в платёжке, на информационной доске).

По материалам Госжилинспекции Чувашии

Николай Тихонов:
Related Post