Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…
Кто возместит ущерб от запыления квартиры при проведении ремонта соседями
Подобрали две истории, в которых жильцы МКД сначала потратились на уборку своих квартир от соседской строительной пыли, а потом обратились в суд за возмещением ущерба. При схожих на первый взгляд ситуациях результаты рассмотрения дел оказались различными. Опубликовано 27.11.2023. Обновлено 25.04.2024. Расходы на уборку квартиры возместит сосед Жительнице Новгородской области (Ф.) пришлось потратиться на клининговые услуги,…

Энергосбытовой компании напомнили штрафом, как правильно уведомлять должников об отключении электричества

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил в силе привлечение к административной ответственности ПАО «Кузбассэнергосбыт». Ранее Государственная жилищная инспекция Кемеровской области привлекла энергосбытовую компанию к ответственности по ст. 7.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 6000 рублей. Нарушение заключалось в том, что общество ненадлежащим образом уведомило потребителя о приостановлении электроснабжения (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).

Компания не согласилась со штрафом, так как считала, что приняла предусмотренные законом меры по надлежащему уведомлению гражданина об отключении, а тот уклонился от получения в почтовом ящике направленного счёта, содержащего уведомление. Дело было рассмотрено в трёх инстанциях (А27 – 24148/2019).

Суды поддержали орган жилищного надзора:

«требование о предварительном извещении потребителя-должника может считаться соблюденным лишь при фактическом извещении потребителя, и режим ограничения (приостановления) подачи коммунальной услуги потребителю может быть введен только при наличии доказательств получения им такого извещения и истечения 20-дневного срока для исполнения обязанности по погашению задолженности.

Таким образом, факт получения (уклонения от получения) должником предупреждения о возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги и дата получения такого уведомления имеют существенное значение и в обязательном порядке подлежат установлению исполнителем для соблюдения права потребителя на оплату задолженности в двадцатидневный срок со дня получения предупреждения.

Однако энергосбытовая компания ограничилась простым направлением квитанции с указанием размера долга и уведомлением о предстоящем отключении электроэнергии в случае неоплаты, после чего, немного подождав, оставила потребителя без света.

По мнению судов, недостаточно просто написать предупреждение в платёжке, необходимо ещё подтвердить факт и дату его получения потребителем.

При этом требование о предварительном извещении должника считается соблюдённым лишь при фактическом извещении потребителя, и режим приостановления подачи коммунальной услуги потребителю может быть введен, только если доказано получение такого извещения и истечение 20-дневного срока для погашения долга. Подтверждение факта и даты получения потребителем уведомления нужно независимо от способа вручения уведомления.

В итоге, из-за должника организация потеряла дополнительно деньги в сумме штрафа и госпошлин на оспаривание наказания.

Антонина Юдина: