Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Кто отвечает за уборку мусорных площадок?

На сайте органа жилищного надзора Республики Саха(Якутия) опубликованы ответы на вопросы жителей. Собственников интересует, кто отвечает за организацию и содержание контейнерных площадок и как часто должны вывозить отходы.

На эти вопросы административный орган дал такие разъяснения:

  • создание и содержание контейнерных площадок в частном секторе – это забота местных властей. Они же ведут реестр контейнерных площадок.
  • если контейнерная площадка расположена на придомовой территории многоквартирного дома и включена в состав общего имущества собственников, то организовывать и содержать эту площадку должны те, кто управляет домом (УК, ТСЖ, ЖСК).
  • содержание включает обслуживание и санитарную очистку, в том числе уборку отходов, находящихся на площадке или рядом с ней и подметание мусора вокруг контейнеров.
  • за вывоз мусора перед жителями отвечает региональный оператор по обращению с ТКО. Он же обязан убирать место погрузки – подбирать оброненные при погрузке отходы в мусоровоз.
  • в холодное время мусор должны вывозить не реже одного раза в трое суток, а в теплый период (при среднесуточной температуре свыше +5°C) – ежедневно.

Если мусор вывозят несвоевременно, то орган жилищного надзора рекомендует обращаться напрямую к региональным операторам.

По материалам Управления госстройжилнадзора Республика Саха(Якутия)

Антонина Юдина: