Жилищный кодекс РФ не только устанавливает общие правила, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов, но и предоставляет регионам устанавливать свои особенности по тем или иным вопросам, например, минимальный размер взносов, срок наступления обязанности по оплате взносов, дополнительный перечень работ по капремонту, порядок зачета и возврата средств и т.п.
Такие особенности устанавливаются региональным законом и другими нормативно-правовыми актами. Для Калужской области это Закон от 1 июля 2013 года № 460-ОЗ.
Размер взноса на капремонт в Калужской области в 2025 году
Размер взноса составляет:
- для домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, — 13,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
- для домов, оборудованных лифтовым оборудованием, — 15,79 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
что установлено Постановлением Правительства Калужской области от 13.11.2024 № 694.
Обратите внимание:
Можно ли не платить взносы, если дом аварийный
Нет договора с фондом капремонта: обязан ли платить взносы
Минимальный взнос на капремонт: как устанавливается и кем может быть оспорен
Плата за капремонт – с метров квартиры или с доли в общем имуществе
Когда начинать платить за капремонт в Калужской области
Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована региональная программа капремонта, в которую включен этот дом, за исключением случаев, установленных частями 5.1 и 5.2 статьи 170 Жилищного кодекса РФ.
Обратите внимание:
Как узнать, включен ли дом в программу капремонта
Перечень работ, которые можно выполнять за счет денег собранных в размере минимального взноса
В Калужской области этот перечень включает:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро‑, тепло‑, газо‑, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в доме, отмостки;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента МКД;
7) усиление несущих и ненесущих строительных конструкций;
8) разработка проектной документации в случаях, установленных законодательством, проектно-сметной, сметной документации;
9) проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством;
10) строительный контроль.
Обратите внимание:
Если взнос на капремонт выше минимального, то какой ремонт можно сделать
Полезные материалы:
Можно ли не пускать в квартиры для проведения капремонта
Отсутствие доступа в квартиру при капремонте: в каком случае собственник не виноват
Могут ли выселить из квартиры на время капремонта
Плюсы и минусы спецсчета на капремонт
