Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…
Должно ли ТСЖ устранять аварии на наружной теплотрассе
Летом 2023 года прорвало наружную теплотрассу к МКД под управлением ТСЖ «На Шихобаловской» (г. Самара). Теплоснабжающая организация ремонтировать ее отказалась, и товарищество обратилось в суд с требованием обязать ПАО «Т Плюс» восстановить теплотрассу либо возместить расходы ТСЖ на ремонт. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, ссылаясь на следующее. К договору теплоснабжения…

Надзорный орган из Башкортостана проиграл дело о взыскании судебных расходов

Суд удовлетворил требования УО о возмещении расходов на оплату услуг представителя.
Причина: по мнению суда, факт оказания услуг представителем и факт несения УО судебных расходов подтверждены доказательствами (дело № А07 – 35110/2021).

ООО “БашРТС” обжаловало в суде предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет). 

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, участвовала управляющая организация ООО “УК Лазурная”.

После того как суд признал предписание незаконным, УО решила взыскать с Госкомитета 35 тысяч рублей судебных расходов.
Суд требования УО удовлетворил частично, посчитав 8 тысяч рублей разумной суммой для возмещения.

Госкомитет не согласился с выводами суда. 

По его мнению, представленный УО в суд расходный кассовый ордер с кодом 0310002 не подтверждает факт несения судебных расходов: РКО не содержит подписи получателя наличных денежных средств и применяется для выплаты денежных средств работникам, а значит, представитель является сотрудником УО. 

Апелляционный суд признал решение нижестоящего суда законным.

Суд указал, что процессуальное поведение третьего лица ООО “УК Лазурная” способствовало принятию решения в пользу ООО “БашРТС”.
“Поскольку судом первой инстанции требования ООО “БашРТС” удовлетворены, то следует признать, что решение по настоящему делу принято судом первой инстанции, в том числе и в пользу ООО “УК Лазурная”. 

Доводы Госкомитета суд признал необоснованными:
- Оформление выплаты денежных средств представителю расходным кассовым ордером соответствует указаниям Банка России от 11.03.2014 № 3210‑У. 
- Код РКО не может подтверждать факт трудоустройства представителя у УО.
“…как следует из исследования РКО № 11 от 10.10.2022 строка «получил» заполнена следующим образом: указана сумма полученных денежных средств прописью (35 000 рублей), дата – 10.10.2022, реквизиты паспорта Соляника Д.А., соответствующие указанным в доверенности ООО «УК Лазурная» от 01.07.2022, выданной Солянику Д.А., подпись получателя денежных средств. Таким образом, факты оказания услуг Соляником Д.А., а также факт несения третьим лицом судебных расходов следует признать подтвержденными”.

Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина:
Related Post