Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Взыскание судебных расходов по договору уступки

Суд признал законным требование о возмещении судебных расходов с ГЖИ Курганской области по договору уступки.
Причина: по мнению суда, договор уступки соответствует закону и права требования по нему подлежат удовлетворению (дело № А34 – 20576/2021).

Арбитражный суд Курганской области удовлетворил требование ООО “Новая Волна Курган” и признал недействительным предписание ГЖИ Курганской области. Решение суда оставлено в силе апелляционным судом.

Судебные расходы по делу пытался взыскать в свою пользу представитель ООО “Новая Волна Курган”. Он просил суд произвести процессуальное правопреемство в части требования о взыскании судебных расходов, заменив заявителя ООО “Новая Волна Курган” на него.
В суде представитель ссылался на договор, по условиям которого общество уступило право требования судебных расходов с ГЖИ Курганской области в рамках рассмотренного дела. 

Суд первой инстанции посчитал, что представитель не вправе требовать возмещения судебных расходов, так как не являлся стороной по делу. Также суд сомневался в действительности уступаемого права.

Апелляционный суд имел другую точку зрения. Он удовлетворил требования представителя и взыскал с ГЖИ в его пользу 138 тысяч рублей.
“…принимая во внимание, что на момент заключения истцом и его представителем договора уступки, спор был рассмотрен по существу, следовательно, имелись правовые предпосылки для удовлетворения требования выигравшей стороны о взыскании судебных расходов, договор уступки не оспорен в установленном законом порядке, апелляционный суд находит ошибочными выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявлений истца и его представителя о процессуальном правопреемстве”. 

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина:
Related Post