ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами

В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

1 день назад0Views

Антонина Юдина in Новости для организаций ЖКХСтатьи для управляющих организаций

Непередача технической документации как причина для отказа в смене УК

Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: УК не нарушила требования подпункта «б» пункта 5 Порядка № 938/пр.

В этот раз с Госжилинспекцией МО судилось ООО «УК Вектор», а причиной для спора стало право на управление МКД из Красноармейска.
Эта компания управляла домом с 2013 по 2022 год – на основании результатов конкурса.

В 2022 году Администрация назначила для дома “временную” УК, а именно ООО «УК «ДЕРЖАВА», что нашло отражение в реестре лицензий.

Параллельно с назначением временной УК в доме прошло собрание собственников, где они изъявили желание, чтобы их дом управлялся уже знакомой им УК Вектор.

УК Вектор подала заявление в ГЖИ, чтобы в реестр лицензий снова внесли изменения, а жизнь потекла как прежде.
Однако “как прежде” не получилось, потому что ГЖИ МО отказала во внесении изменений в реестр лицензий. Причиной для отказа инспекция придумала “нарушение порядка расторжения договора управления с организацией, ранее осуществляющей деятельность по управлению МКД (пункт 18 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, подпункт «б» пункта 5 Порядка)”.

Судам такое обоснование не понравилось. И вот почему:

подпункт «б» пункта 5 Порядка – это про недостоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах лицензиата;
в качестве признака недостоверности указано на нарушение порядка расторжения договора управления с прошлой организацией, установленного пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами № 416;
указанный пункт 18 Правил содержится в главе 5 постановления № 416, в которой говорится о порядке передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования, и, следовательно, не может являться основанием для отказа во внесение изменений в реестр лицензий Московской области.

Суды пришли к выводу, что требования подпункта «б» пункта 5 Порядка № 938/пр заявителем не нарушены (дело № А41 – 95830/22).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»