Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: УК не нарушила требования подпункта «б» пункта 5 Порядка № 938/пр.
В этот раз с Госжилинспекцией МО судилось ООО «УК Вектор», а причиной для спора стало право на управление МКД из Красноармейска.
Эта компания управляла домом с 2013 по 2022 год – на основании результатов конкурса.
В 2022 году Администрация назначила для дома “временную” УК, а именно ООО «УК «ДЕРЖАВА», что нашло отражение в реестре лицензий.
Параллельно с назначением временной УК в доме прошло собрание собственников, где они изъявили желание, чтобы их дом управлялся уже знакомой им УК Вектор.
УК Вектор подала заявление в ГЖИ, чтобы в реестр лицензий снова внесли изменения, а жизнь потекла как прежде.
Однако “как прежде” не получилось, потому что ГЖИ МО отказала во внесении изменений в реестр лицензий. Причиной для отказа инспекция придумала “нарушение порядка расторжения договора управления с организацией, ранее осуществляющей деятельность по управлению МКД (пункт 18 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, подпункт «б» пункта 5 Порядка)”.
Судам такое обоснование не понравилось. И вот почему:
- подпункт «б» пункта 5 Порядка – это про недостоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах лицензиата;
- в качестве признака недостоверности указано на нарушение порядка расторжения договора управления с прошлой организацией, установленного пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами № 416;
- указанный пункт 18 Правил содержится в главе 5 постановления № 416, в которой говорится о порядке передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования, и, следовательно, не может являться основанием для отказа во внесение изменений в реестр лицензий Московской области.
Суды пришли к выводу, что требования подпункта «б» пункта 5 Порядка № 938/пр заявителем не нарушены (дело № А41 – 95830/22).