Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Срок давности привлечения к ответственности отсчитывается с даты обнаружения нарушения

Суд отменил штраф Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, назначенный за нарушение Правил содержания общего имущества.
Причина: пропущен срок давности привлечения к ответственности.

Проверку МУП «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» проводила прокуратура.

  • Нарушения в содержании общедомового имущества были выявлены 03.02.2022 при визуальном осмотре.
  • Акт проверки составлен 28.02.2022.
  • Постановление о возбуждении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, вынесено 18.03.2022.
  • На основе этого постановления контролирующий орган назначил наказание 21.04.2022.

Однако суды отметили, что двухмесячный срок давности должен исчисляться с даты обнаружения прокуратурой нарушения, то есть с 03.02.22, а не с момента составления акта проверки.
Таким образом, на момент вынесения постановления со штрафом у службы отсутствовали правовые основания для привлечения МУП к административной ответственности в связи с истечением срока давности (дело № А33 – 23546/2022).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ:
Related Post