Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Администрация обязала УО организовать места для сбора ртутьсодержащих ламп

Представители Администрации одного из муниципальных районов Архангельской области провели проверку и выяснили, что несколько ТСЖ и управляющих компаний города не организовали места для сбора ртутьсодержащих ламп. 

Приборы, содержащие ртуть, относятся к отходам I класса — самого опасного. По закону их нельзя просто выбросить в первый попавшийся мусорный ящик. 

Управляющие организации обязаны организовать накопление ртутьсодержащих ламп в местах, которые входят в состав общего имущества МКД, например, в подъезде или в подвале. И проинформировать об этом собственников и оператора, с которым заключается договор на вывоз такого вида отходов (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2020 № 2314). Но у некоторых УО района такие договоры не были заключены. 

Администрация обратилась в суд и потребовала обязать три управляющие организации организовать места первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп и передачу отходов 1 класса опасности в специализированные организации. Ответчики иск не признали. 

Районный суд удовлетворил исковое заявление. По мнению суда, УО нарушили требования законодательства в области охраны окружающей среды, что влечет за собой нарушение прав граждан на благоприятные условия жизни. Доказательства того, что выполнить требования закона невозможно из-за отсутствия в многоквартирных домах помещений для организации мест накопления отходов 1 класса, ответчики не представили.

В итоге суд обязал ответчиков: 

  • организовать места первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп и оборудовать их в соответствии с требованиями закона;
  • организовать передачу отходов 1 класса опасности в специализированные организации;
  • проинформировать потребителей о расположении мест накопления отработанных осветительных ртутьсодержащих устройств, отработанных электрических ртутьсодержащих ламп.

Вышестоящие суды оставили решение районного суда без изменения (определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2022 № 88 – 17737/2022).

Еще статья по теме: Новые правила обращения с отходами – ртутьсодержащими лампами

Ольга Макеева: