Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Нарушения при привлечении к ответственности позволили УК избежать штрафа

Суд отменил штраф ГЖИ Московской области, назначенный за ненадлежащее содержание общего имущества.
Причина: не доказано надлежащее уведомление УО о составлении протокола об административном правонарушении.

ООО Управляющая компания «Идеальный дом» оспорила штраф в 250 000 р., назначенный за страшные подъезды.

Суд согласился с наличием нарушения, но отменил постановление ГЖИ из-за нарушений КоАП РФ.

Правомерным составление протокола об административном правонарушении в отсутствие привлекаемого лица будет считаться только в том случае, если административный орган представит доказательства надлежащего уведомления.

Суд неоднократно предлагал ГЖИ представить читаемое уведомление (приглашение) на составление протокола об административном правонарушении, поскольку к заявлению приложен нечитаемый экземпляр.

Определения суда административный орган не выполнил.

УО, в свою очередь, представила уведомление, из которого следует, что общество для ознакомления и подписания административного протокола было приглашено на 22.04.2021 в 15 час. 00 мин. по месту нахождения инспекции. На уведомлении имеется отметка, что оно было получено и зарегистрировано 22.04.2021 в 16 час. 04 мин.

ГЖИ указывало, что уведомление было направлено в адрес ООО УК «Идеальный дом» по электронной почте 20.04.2021 на основании заключенного сторонами соглашения об электронном документообороте. В качестве доказательства направления уведомления в адрес ГЖИ представила скриншот электронной почты.

Суд неоднократно предлагал ГЖИ представить надлежащим образом заверенные копии соглашения об электронном документообороте; документов, подтверждающих принадлежность электронного адреса, по которому направлялись уведомление о составлении протокола, акт проверки и распоряжение о проведении проверки, а также доказательства получения заявителем указанных документов по электронной почте.

Определения суда не исполнены административным органом.

В свою очередь, УО представила Журнал регистрации входящей корреспонденции и отчет о доставке, согласно которым распоряжение о проведении проверки, акт проверки, уведомление о составлении протокола об административном правонарушении поступили на электронную почту общества 22.04.2021.

«Формальное выполнение требования об извещении о дате и времени составления протокола об административном правонарушении не может быть расценено как принятие надлежащих и достаточных мер по обеспечению реальной возможности реализации заявителем прав и гарантий, предусмотренных КоАП РФ как лицом, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении.

Фактическое получение обществом уведомления о явке для составления протокола об административном правонарушении на 22.04.2021, в день составления свидетельствует о невозможности обеспечения лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении своих процессуальных прав при составлении протокола, т.е. имеет место нарушение гарантированных законом процессуальных прав общества на представление объяснений и возражений по существу выявленных нарушений, подачи ходатайств и заявлений на стадии возбуждения дела об административном правонарушении».

Суд пришел к выводу, что законный представитель УО не был надлежащим образом извещен о времени и месте составления протокола об административном правонарушении (дело № А47 – 6247/2021).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: