Суд отменил штраф Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, назначенный за снег на придомовой территории.
Причина: акт достоверно не подтверждает обстоятельства правонарушения.
ООО УО «Новострой» получила штраф в 250 000 р., который Комитет назначил на основании акта и одинокой фотографии, присланных администрацией Великого Новгорода.
Из акта и фотографии Комитет усмотрел, что придомовая территория МКД находится в неудовлетворительном состоянии, уборка снега не выполнена.
Однако суды дали другую оценку этим доказательствам.
В Минимальный перечень включены работы по содержанию земельного участка в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда (пункт 24).
В акте выезда и фотографии, изготовленной 1 декабря в 09 час 23 мин. Не зафиксирована высота и плотность снега.
Управляющая компания представила справки с официального сайта Гидрометцентра России о погоде, согласно которым 1 декабря и накануне весь день шел снег, а также акт выполненных работ от 01.12.2021 (с фотографиями, изготовленные 01.12.2021 в период с 10 час 49 мин до 10 час 52 мин), исследуя которые суды удостоверились в том, что уборка тротуаров от снега вокруг МКД была произведена.
Этот факт суд соотнес с требованиями Правил № 170 (при отсутствии фиксации Комитетом периодичности выполнения зимних уборочных работ во время снегопада) и Приложения № 2 к договору управления, согласно которому периодичность подметания свежевыпавшего снега толщиной до 5 см установлена как 1 раз в сутки в дни снегопада в рабочие дни. Следовательно, УК убрала снег с учетом периодичности, установленной договором (дело № А44 – 7539/2021).