Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Освещение Ярославля по правилам благоустройства

Освещение в Ярославле регулируется Правилами благоустройства территории города Ярославля. Приводим для читателей основные положения этих Правил.

Наружное освещение подразделяется на уличное, придомовое и надподъездное. К элементам наружного освещения относятся: светильники, кронштейны, опоры, провода, кабель, источники питания (в том числе питательные пункты, ящики управления, приборы учета).

Организации, эксплуатирующие объекты наружного освещения, обязаны:

  • обеспечивать установленный режим освещения в вечернее и ночное время всех улиц, площадей, переулков, набережных, мостов и других объектов;
  • в течение суток с момента выявления производить замену перегоревших электроламп, разбитой арматуры, ремонт устройств уличного освещения;
  • производить окраску металлических опор и других элементов устройств наружного освещения при наличии ржавчины, коррозии, отшелушивания краски, сколов и иных дефектов окраски в течение 7 суток с момента их выявления (если действующими нормативными документами не установлены иные сроки), но не реже одного раза в год;
  • размещать уличные фонари, торшеры, другие источники наружного освещения в сочетании с застройкой и озеленением города, не создавая помех участникам дорожного движения;
  • одержать в чистоте опоры линий электропередачи и освещения, здания трансформаторных подстанций и трансформаторных пунктов;
  • для соблюдения пожарной безопасности обеспечить надлежащее состояние территории на расстоянии, определенном требованиями действующей нормативной документации, от зданий трансформаторных подстанций, в том числе производить уборку мусора, сухой травы и листвы, осуществлять покос травы и вырубку сорной древесно-кустарниковой растительности;
  • в течение 24 часов с момента выявления удалять рекламно-информационные материалы, размещенные в нарушение установленного порядка на опорах линий электропередачи и освещения, на зданиях трансформаторных подстанций и трансформаторных пунктов;
  • в течение 3 суток с момента выявления удалять надписи (рисунки, граффити, иные изображения), размещенные в нарушение установленного порядка на опорах линий электропередачи и освещения, на зданиях трансформаторных подстанций и трансформаторных пунктов.

Содержание и ремонт

Содержание и ремонт объектов уличного и придомового освещения, подключенного к общей системе уличного освещения, осуществляет собственник или лицо, ответственное за эксплуатацию этого участка сети освещения.

Содержание объектов придомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствам жилых домов, осуществляют организации, обслуживающие жилищный фонд.

Нарушения в работе устройств наружного освещения, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения.

Вывоз сбитых опор освещения осуществляется лицом, эксплуатирующим линейные сооружения, в течение 3 суток с момента обнаружения.

Срок восстановления работы отдельных светильников не должен превышать 3 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения в эксплуатирующую организацию.

В межквартальных и внутриквартальных проездах не допускается наличие неработающих двух подряд светильников.

Количество неработающих светильников в парках, аллеях не должно превышать 10 процентов от их общего числа.

В охранной зоне инженерных сетей производится покос травы, опиловка веток деревьев и уборка (вывоз) дикорастущей поросли собственниками (эксплуатирующими организациями) инженерных сетей.

Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, люминесцентные лампы должны храниться в специально отведенных для этих целей местах и передаваться на утилизацию на договорной основе организациям, имеющим лицензию на соответствующий вид деятельности.

Повреждения устройств наружного освещения при дорожно-транспортных происшествиях устраняются за счет виновного лица. Если виновный не установлен, восстановление устройств наружного освещения должно осуществляться за счет его собственника (пользователя).

При эксплуатации объектов (средств) наружного освещения не допускается:

  • присоединять к сетям наружного уличного освещения номерные фонари, элементы городской информации, рекламы, освещение витрин и фасадов;
  • самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетям и устройствам наружного освещения;
  • эксплуатация сетей и устройств наружного освещения при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов;
  • наличие ветвей деревьев в зоне светорассеивания светильника (за исключением декоративных садово-парковых светильников);
  • отклонение опор освещения свыше 1/150 ее высоты.

Провода (кабели) оптико-волоконных линий

Собственники опор обязаны вести учет трасс оптико-волоконных линий связи, расположенных на опорах освещения.

Все оптико-волоконные провода (кабели) (за исключением электрических сетей) должны иметь на каждой опоре маркировку, позволяющую идентифицировать собственника провода (кабеля), с указанием контактных данных.

Провода (кабели) оптико-волоконных линий должны располагаться на высоте не менее 4,5 метра от уровня земли и не менее 5 м от поверхности проезжей части.

Правила актуальны на момент публикации материала. В будущем возможны изменения в Правила благоустройства.

Новости ЖКХ: