Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Предписание ГЖИ Московской области о заполнении ГИС ЖКХ признали недействительным

ТСЖ «Нахабинка» успешно оспорило предписание Государственной жилищной инспекции Московской области по заполнению ГИС ЖКХ (дело №А41 – 64766/21).

Претензии инспекции: «не в полном объеме размещена информация с указанием % размещенных технических характеристик и % выставленных платежных документов за предыдущий расчетный период».

Суды установили:

  • вменяемые товариществу нарушения разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 не предусмотрены;
  • какая конкретно информация должна быть размещена товариществом в системе ГИС ЖКХ Госжилинспекцией Московской области в предписании не указано;
  • ссылки на подпункт раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 с указанием конкретного нарушения как в акте проверки, так и в оспариваемом предписании отсутствуют.

ГЖИ в качестве доказательства размещения неполной информации предоставила нечитаемые и незаверенные копии скриншотов электронных страниц сайта ГИС ЖКХ. Суды посчитали такие бумаги недопустимым доказательством нарушения.

Вывод судов: оспариваемое предписание выдано инспекцией без предусмотренных законом оснований и не обладает признаками исполнимости. Оно признано недействительным.

Антонина Юдина: