Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Считается ли демонтаж счётчика несанкционированным вмешательством в его работу

Девятый кассационный суд общей юрисдикции указал, что самовольная замена счётчика электроэнергии и несанкционированное вмешательство в его работу — это не одно и то же. Поэтому плата должна начисляться по разным схемам (дело № 88 – 4351/2021).

Собственник квартиры в Приморском крае самостоятельно заменил прибор учёта электроэнергии.
АО «Спасскэлектросеть» и ПАО «ДЭК» обнаружили, что потребитель самовольно демонтировал счётчик и установил новый прибор учёта без присутствия сетевой организации и гарантирующего поставщика. Перед этим не были зафиксированы показания счётчиков, схема подключения прибора учёта и наличие пломб. Потребитель не предоставил старый прибор учёта проверяющим.
В результате были составлены акты об отказе в допуске нового прибора учёта в эксплуатацию из-за несогласованности места установки счётчика (не на границе балансовой принадлежности) и о неучтённом потреблении электроэнергии. Потребителю выставили счёт на 60 000 р.

Мировой суд вынес судебный приказ и взыскал с потребителя начисленную сумму. По заявлению должника судебный приказ был отменён.

Районный суд в удовлетворении иска о взыскании долга с потребителя отказал.

Апелляционная инстанция оценила действия ответчика как несанкционированное вмешательство в работу счётчика, решение отменила и взыскала с ответчика долг за использование неучтённой электроэнергии.

Девятый кассационный суд общей юрисдикции направил дело на новое рассмотрение. Суд сослался на следующие нормы Гражданского кодекса РФ:

  • По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539).
  • Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544).

При выявлении несанкционированного вмешательства плата должны рассчитываться исходя из объёма, который рассчитан на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.

Кассационный суд обратил внимание на то, что действия потребителя были неверно квалифицированы. Несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта предполагает искажение показателей прибора учёта, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесённых на прибор учёта.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчик демонтировал счетчик и установил новый в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (подпункт «е» пункта 35). Это не может расцениваться как несанкционированное вмешательство в работу индивидуального прибора учёта.
Довод истца, что для демонтажа старого прибора учёта ответчику пришлось снять с него пломбы, не образует такой квалификации. Квалифицировать действия потребителя как несанкционированное вмешательство можно только при наличии такого существенного обстоятельства, как использование такого прибора для передачи показателей электроэнергии.
Судебная коллегия указала, что апелляционная инстанция эти юридически значимые обстоятельства не исследовала, хотя предметом спора была обоснованность метода расчёта, который использовал истец. 

Суд второй инстанции неверно определил юридически значимые для дела обстоятельств, что привело к противоречиям в решении. Поэтому дело было направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Похожие материалы:

Антимагнитные пломбы на счётчик

Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба

Татьяна Сбеглова:
Related Post