По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…
За счёт чего, кроме взносов, пополняется фонд капремонта
ГЖИ Новосибирской области опубликовала на своём сайте разъяснение, за счет чего формируется фонд капремонта, помимо ежемесячных взносов.
Фонд капитального ремонта образуют также:
пени, уплаченные собственниками-должниками;
проценты, начисленные за пользование деньгами, находящимися на специальных счетах, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капремонта;
проценты, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите,
средства финансовой поддержки, предоставленной за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов;
кредитные или другие заемные средства, привлеченные собственниками на проведение капремонта.
Проценты должны зачисляться исключительно на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.
Орган жилищного надзора напоминает, что проценты, начисленные за пользование деньгами, находящимися на спецсчете, имеют целевое назначение, что исключает их использование владельцем счета по своему усмотрению.