Кому оплачивают вывоз ТКО собственники нежилых помещений

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан опубликовала разъяснения о неправомерности начисления управляющей организацией платы за обращение с твердыми коммунальными отходами собственникам нежилых помещений (Письмо от 19.04.2021 №04 – 04/3586).

В орган жилищного надзора жалуются, что управляющие организации незаконно начисляют собственникам нежилых помещений плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Инспекция рекомендует решать вопросы такого незаконного требования платы через прокуратуру, полицию или суд, при этом дает следующие разъяснения:

• собственник нежилого помещения в МКД заключает договор на оказание услуг по обращению с отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с ТКО (абз. 3 п. 148(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354);
• управляющая организация, товарищество, кооператив предоставляют региональному оператору сведения о собственниках нежилых помещений, а также направляют уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с отходами непосредственно с региональным оператором (абз. 4 п. 148(1) Правил № 354);
• эти требования не распространяется лишь на собственников машино-мест (абз. 6 п. 148(1) Правил № 354).

Инспекция приходит к выводу, что управляющая организация не вправе начислять собственникам нежилых помещений плату за обращение с ТКО. Начислять плату должен региональный оператор. Управляющим организациям, товариществам и кооперативам стоит проанализировать, что и кому они начисляют в многоквартирных домах, а при выявлении описанного нарушения – прекратить его.