Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Аннулирование лицензии – крайняя мера ответственности

Арбитражному суду Восточно-Сибирского округа пришлось разобраться, соразмерно ли наказание в виде аннулирования лицензии управляющей компании из-за неоплаты услуг ресурсоснабжающих организаций.

Управляющая компания из Читы ООО «Управляющая компания “Возрождение”» задолжала по оплате услуг перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за грубого нарушения лицензионных требований осенью 2019 года мировой судья привлек общество к административной ответственности и назначил штраф в 300 тыс. руб. (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Зимой этого же года Государственная инспекция Забайкальского края провела проверку деятельности организации и обнаружила подтвержденную судом задолженность, размер которой превышал две среднемесячные величины обязательств.

Так как общество в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за грубое нарушение лицензионных требований, вновь совершило подобное нарушение, инспекция внесла изменения в реестр лицензий и исключила сведения о лицензиате. Было принято решение обратиться в суд.

Инспекция потребовала аннулировать лицензию УК (дело № А78 – 14954/2019)

Первые две инстанции отказали в иске. Суды согласились, что у контролирующего органа были все основания для обращения в суд. Однако с учетом обстоятельств дела и последующего добросовестного поведения общества обе инстанции посчитали, что аннулирование лицензии не будет справедливым.
Инспекция обжаловала решения. Истец настаивал, что общество не предприняло необходимых мер для выполнения обязанностей и устранения нарушений.

Окружной суд согласился с выводами нижестоящих инстанций и отказал в иске

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не нашел оснований для удовлетворения требований инспекции (Постановление от 14 апреля 2021 г. № Ф02 – 1419/2021):

  • аннулирование лицензии является административно-правовой санкцией, которая должна соответствовать требованиям, предъявляемым к подобного рода мерам юридической ответственности;
  • поскольку лишение лицензии ограничивает правоспособность юридического лица, такая мера должна быть необходимой для защиты прав и интересов потребителей. Поэтому наличие формальных признаков нарушения не может служить основанием для аннулирования лицензии;
  • судами установлено, что собственники вновь избрали общество в качестве управляющей компании, что подтверждается заключением и решением инспекции о включении в реестр лицензий;
  • лицензиат осуществляет действия, направленные на устранение соответствующего нарушения (в том числе обращается в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении задолженности жильцов МКД по коммунальным услугам).

Таким образом, суды, не отрицая права инспекции на обращение в суд с иском об аннулировании лицензии, пришли к выводу, что в этом конкретном случае аннулирование не соразмерно и не соответствует характеру совершенного деяния.

Юлия Медведева: