Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Работа дворником — стоит ли устраиваться. И что еще вы не знали об этой профессии

Иметь возможность подрабатывать и без проблем уходить на больничный, зарабатывать на ипотеку, получать премии и грамоты, участвовать в профессиональных конкурсах — в работе дворником есть немало плюсов. Взамен нужно крепкое здоровье, понимание, что «у природы нет плохой погоды», стрессоустойчивость и любовь к людям.
И если такой бартер вам по душе, расскажем подробнее, чего ждать от работы дворником, на что обратить внимание при трудоустройстве.

Дворник — специфика работы

Работа дворником — не для брезгливых. Этот очевидный факт многие игнорируют при трудоустройстве. А зря. Если вид собачьих экскрементов и использованных памперсов повергает вас в шок, работать будет сложно.

Еще один нюанс работы дворником — погодные условия. Трудиться придется в снег и дождь, под палящим солнцем, в мороз и ветер. Не все готовы терпеть капризы погоды, особенно зимой.

Важно! В мороз работодатель обязан предоставлять дворникам перерывы для обогрева и отдыха при комфортной температуре (ст. 109 ТК РФ). При температуре воздуха +32,5 ℃ и выше Роспотребнадзор рекомендует работать 15 – 20 минут, а потом делать перерыв на 10 – 12 минут в охлаждаемом помещении.

Обязанности меняются в зависимости от времени года. Для примера:

Время годаОбязанности
ЛетоПодметать придомовую территорию, собирать и утилизировать мусор
Обрезать кусты и деревья
Проводить влажную уборку тротуаров
Пропалывать клумбы, газоны
Поливать зеленые насаждения
ОсеньПодметать и собирать листья на придомовой территории
Очищать от загрязнений малые архитектурные формы
ЗимаРасчищать придомовую территорию от снега «под скребок», то есть, фактически до асфальта
Сгребать снег в валы или кучи
Скалывать наледь
Посыпать тротуары пескосоляной смесью
ВеснаСобирать и утилизировать мусор, появляющийся при оттаивании снега
Очищать газоны и клумбы от листвы, оставшейся с осени
Озеленять придомовую территорию — высаживать молодые деревья и кустарники, цветы

Об основных обязанностях обязательно расскажут при трудоустройстве. Некоторые нюансы придется узнать в процессе работы — от мастера участка или на собственном опыте.

Важно! На законодательном уровне трудовые функции дворника определяют «Нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений» (постановление Минтруда РФ от 24.06.1996 № 38) и Приказ Минтруда России от 21.12.2015 № 1075н «Об утверждении профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме».

Пример нормы по очистке территории от снега:

Работа дворником — физический труд. Особенно ощутимо это зимой, когда нужно скалывать наледь и расчищать снег. И если у вас есть проблемы с суставами, сердцем и сосудами, то работа дворником может оказаться даже опасной для здоровья.

Общаться придется много. И больше всего даже не с коллегами и начальством, а с жильцами. Это активные и неравнодушные граждане, старшие по дому и даже жители соседних домов, которые регулярно ходят через ваш участок.

Зимой приходится много взаимодействовать с водителями, которые ставят авто вдоль тротуара и мешают работе трактора. Летом — с теми жильцами, которые участвуют в облагораживании территории и самостоятельно высаживают растения, разбивают клумбы.

Иногда зимой приходится работать и в выходные. Это скорее исключение, чем правило. Но если в ночь с субботы на воскресенье снега навалило по колено, придется выйти на работу и в выходной. Кстати, это удобно и самому дворнику. Убрать свежий снег гораздо легче, чем уплотненный и покрытый ледяной коркой. 

Важно! Внимательно прочитайте свой трудовой договор и должностные инструкции. УК и ТСЖ обычно прописывают в них такие форс-мажоры.

Плюсов от работы дворником не меньше, чем обязанностей. Это свежий воздух, неплохая закалка, опять же — общение. Есть возможность проявить инициативу — разбить оригинальную клумбу, художественно подстричь кусты и т. д. Но сначала такие вопросы надо обсудить с жильцами и начальством.

«За четверть века рабочие участки стали мне родными. Я навожу здесь порядок так же, как делаю это дома или на даче для себя. Мне нравится уходить домой, оглядываться и видеть результат своего труда». 
Галина, дворник с 26-летним стажем.

Есть у работы дворником и другие достоинства, в том числе и финансовые. О них ниже.

Карьерный рост, премии и другие «бонусы»

Помимо зарплаты дворники часто получают премии — к праздникам, после снегопадов или коллективных работ вроде «субботников». Выплата премии — инициатива руководства, но почти везде такие денежные поощрения есть.

Работа ТСЖ, управляющих компаний всегда на контроле местной администрации. Ее представители регулярно объезжают вверенные участки и отмечают лучшие из них. Благодарность за такой результат может получить как руководство ТСЖ или УК, так и сам дворник. 

Есть у дворников и профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства в России. Его отмечают каждый год, в третье воскресенье марта.

Почти во всех регионах в этот день проводят торжественные мероприятия, награждают лучших работников в сфере ЖКХ. Могут снять и видеосюжет о работе дворника для местной телепрограммы.

Благодарные жильцы могут сказать свое веское «спасибо» руководству ТСЖ или УК. Почти наверняка работника как-то отметят — благодарственным письмом, премией.

В работе дворника есть и карьерный рост. Можно стать мастером участка и контролировать работу дворников на вверенной территории. Но специфика работы и уровень ответственности здесь немного другие. Нужно уметь организовывать работу коллектива, добиваться нужного результата и отвечать перед руководством за недостатки в работе других. На это готовы не все.

На что обратить внимание при трудоустройстве

Устроиться дворником — это полдела. Не менее важно получать удовольствие от работы и достойное вознаграждение, чтобы не уволиться через месяц. А для этого еще на этапе трудоустройства важно обратить внимание на некоторые нюансы. Расскажем о них подробнее.

Оплата труда

Работа дворника относится к низкооплачиваемой и почти всегда одна тарифная ставка равна МРОТ. Если в УК или ТСЖ для дворника установлен неполный рабочий день, то зарплата может быть и меньше МРОТ. В этом случае ее рассчитывают пропорционально отработанному времени.

Важно! Одной тарифной ставке соответствует определенная площадь убираемого участка. В УК и ТСЖ есть все данные о придомовых территориях, которые давно измерены и «оценены». Устраивающемуся на работу дворнику предложат конкретный участок и четко озвучат зарплату за его уборку.

Пример. Иванов И. И. пришел в управляющую компанию N, чтобы устроиться на работу дворником. Ему пообещали 30-часовую рабочую неделю (неполный рабочий день) и предложили поработать на одну ставку — убирать дворы двух 9‑этажных домов. Так как МРОТ в регионе равен 12 680 рублей, то в месяц за одну тарифную ставку Иванов И. И. будет получать 9 510 рублей.

И здесь впору озвучить самый главный вопрос — сколько может заработать дворник.
Однозначного ответа нет. Все зависит от графика работы, желания и физических возможностей. Если в УК или ТСЖ есть свободные участки, можно работать не на одну, а на две или три ставки. Было бы здоровье. 
Если дворник трудится неполный рабочий день, то может подрабатывать где-то еще — убирать территорию коммерческой организации или многоквартирного дома в другом ТСЖ.
В регионе, где МРОТ равен 12 792 рубля, дворник вполне может заработать 20 – 30 тысяч рублей. Но чтобы все успеть, где-то почти наверняка придется пожертвовать качеством работы.

Рабочая одежда, бытовка, инвентарь

Работодатель обязан обеспечить работнику:

  • условия работы, соответствующие действующим нормативным требованиям охраны труда;
  • наличие инвентаря и других средств, необходимых для исполнения трудовых обязанностей (ст. 22 ТК РФ).

То есть, в идеале дворнику должны выдавать: метлы и веники, щетки, лопаты, спецодежду на теплое и холодное время года, пескосоляную смесь. Бытовка, где дворник может отдыхать и хранить свой инвентарь, в зимнее время должна отапливаться. 
Но на практике это работает не всегда или с некоторыми погрешностями. Лопаты могут быть некачественными, веники — «полупрозрачными», а зимняя одежда — банально холодной или не в полном комплекте.
Узнать эти нюансы легко — достаточно поговорить с любым дворником, трудящемся в интересующих вас ТСЖ или УК.

«В УК, где я работаю, дворникам предоставляют весь инвентарь и полные комплекты спецодежды. Сломанные лопаты и непригодные к работе веники меняют моментально. Бытовки отапливаемые. И если мне придется менять работу, я точно не пойду туда, где всего этого нет». 
Галина, дворник с 26-летним стажем.

Больничные и взаимопомощь

Чаще всего начальство без проблем отпускает дворников на больничные. В большом коллективе обязательно найдется кто-то, кто захочет подработать. И пока вы болеете, участок не останется без уборки. Тяжелее найти компромисс зимой, когда на расчистку снега и скалывание наледи нужно много времени и сил. В это время года желающих подработать гораздо меньше, чем летом.
Об отношении руководства к больничным и подработкам лучше узнать заранее. Можно поговорить с другими дворниками этой УК или мастером участка.

Особенности рабочего участка

Сложность и объемы работ на придомовых территориях сильно различаются.

Например, неровное и крошащееся асфальтовое покрытие тяжело очищать от снега и наледи. Летом прибавят работы многочисленные клумбы, зеленые насаждения. Большое количество кустов и деревьев обеспечат осенью плотный ковер из опавшей листвы.
Дополнительного внимания требуют лавочки, малые архитектурные формы, песочницы и детские площадки. 
Если предлагаемый вам участок явно запущенный и проблемный, нужно тщательно оценить свои силы. Возможно, стоит поискать вариант полегче.

График работы

Полная занятость дворника — это стандартные 40 рабочих часов в неделю (ст. 91 ТК РФ). При работе с одним выходным может быть, например, следующий график:

  • будние дни — с 7:00 до 14:30 (из них 30 минут — обеденный перерыв);
  • суббота — с 7:00 до 12:00 (из них 30 минут — обеденный перерыв);
  • воскресенье — выходной.

Режим работы в соответствии с ТК РФ каждый работодатель устанавливает самостоятельно. Если он вам не подходит, придется искать другое место работы. Для этого не всегда нужно далеко ходить. На соседнем участке, обслуживаемом другой УК, может быть иной и более удобный для вас график.

Если рабочий день неполный (менее 40 рабочих часов в неделю), можно подрабатывать в другом месте, успевать делать личные дела. Многие устраиваются работать дворниками именно по этой причине. Кто-то учится, а кто-то ухаживает за пожилыми родственниками, которых нельзя надолго оставить одних.

Стереотипы о дворниках постепенно рушатся. Их труд все чаще замечают и оценивают по достоинству, за него благодарят. Без каких-либо предубеждений работать дворниками приходят люди с высшим образованием (а то и не одним), пенсионеры, молодежь. И вот уж действительно, «не место красит человека. а человек место».

Александра Павлова: