Бывает так, что живешь себе, никого не трогаешь, никому не мешаешь. Всё хорошо. А потом раз – и в квартире этажом выше, прямо над твоей спальней открывается ночной клуб, или гостиница. И жизнь открывается перед вами уже в новых и совсем не радужных цветах. Но не спешите грустить, размениваться и съезжать.
Жительница города Тюмени решила заняться гостиничным бизнесом. На бойком месте и в красивом доме по улице 50 лет ВЛКСМ приобрела несколько квартир на двух верхних этажах. И переоборудовала их под гостиницу. И хотя это был отнюдь не хостел, жителям данная идея пришлась не по душе. Не будем вникать в реальную мотивацию их действий, ибо здесь не кабинет психоаналитики. Действительно ли бытовые неудобства, классовая ненависть, черная зависть – неважно. Но формально – выбрали первое.
В ГЖИ поступило обращение от обеспокоенных собственников соседних квартир, а также была опубликована информация в СМИ. Люди жаловались на работу гостиницы, расположившейся на двух верхних этажах. Ежедневный шум от выселения и заселения клиентов, круглосуточная работа лифта, череда сменяющихся незнакомых людей вызывают у жителей многоквартирного дома опасения и доставляют неудобства. Эти обстоятельства стали основанием для начала проверки и последующего возбуждения дела об административном правонарушении.
«Использование жилых помещений не по целевому назначению (для постоянного проживания людей), а в предпринимательских целях нарушает права граждан, которые проживают по соседству», – пояснила Лариса Боровицкая, главный государственный жилищный инспектор Тюменской области.
Из-за нарушения правил пользования жилым помещением было возбуждено административное дело, по итогам рассмотрения которого владелица квартир привлечена к ответственности в виде штрафа 1 000 рублей (часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ).
«Всего-то тысяча – скажет разочарованный читатель – Да это смех, стоимость одного койко-места на полсуток». Весьма преждевременное заявление. Можно рассматривать данный штраф как первый звоночек. И если хозяйка бизнеса (а на самом деле – всего лишь владелица нескольких квартир) к этому сигналу не прислушается, не сделает выводов и не предпримет действий, а органы местного самоуправления проявят принципиальность и целеустремленность, то спектакль обещает быть захватывающим. Вплоть до прекращения права собственности, на основании статьи 293 ГК РФ. Так что – запасаемся попкорном.
Выводы.
Для начинающего предпринимателя. Не надо сразу о закон вытирать ноги, может выйти боком. И как будет нормализована вышеописанная ситуация весьма неочевидно.
Для страдающих граждан. Не держите свои поруганные чувства в себе. Обращайтесь в надзорные органы, в СМИ. И если ваши претензии справедливы, то они, скорее всего, будут удовлетворены.
По материалам ГЖИ Тюменской области