Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Минстрой России предложил изменения в СП 368.1325800.2017 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта».

Актуализация Правил связана с изменениями жилищного законодательства. Обновленный Свод правил обеспечит применение современных материалов и технологий и ограничит использование устаревших.

Новые Правила:

  • определяют элементы здания, на которые распространяются работы по капитальному ремонту;
  • устанавливают критерии для проведения капремонта;
  • устанавливают перечень работ по капитальному ремонту;
  • уточняют основания для проведения капремонта.

Актуализированная редакция СП 368 определяет понятия «комплексный» и «выборочный» ремонт.

До изменения Правил решение выборочный ремонт можно было проводить после дорогостоящего полного обследования здания.
Актуализированная редакция Правил позволяет проводить выборочный ремонт после обследования по упрощенной процедуре. Такая процедура не требует больших затрат и доступна по стоимости самим собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с новой редакцией СП 368 в перечень работ по капитальному ремонту могут включаться:

  • утепление фасада;
  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую;
  • устройство выходов на кровлю;
  • установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии.

В соответствии с требованиями цифровой экономики капремонт может быть дополнен установкой АСУПР (автоматизированных систем учета потребления ресурсов).

АСУПР — комплекс программно-технических средств и оборудования, которые обеспечивают удалённый сбор, обработку, передачу и хранение данных о потреблении воды, тепла и других коммунальных ресурсов.

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом