Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Уголовная ответственность за неперечисление денег ресурсоснабжающей организации

Неперечисление собранных с жильцов денег ресурсоснабжающим организациям часто квалифицируется как причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием (статья 165 Уголовного кодекса РФ).

Наказание зависит от причиненного ущерба:

  • больше 250 тысяч рублей – наказывается штрафом до 300 000 Р, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 80 000 Р или и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового (ч. 1 ст. 165 УК РФ).
  • от 1 миллиона рублей – наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до 80 000 Р рублей и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового (ч. 2 ст. 165 УК РФ).

Недавно Шестой кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения приговор председателю правления ТСЖ «Звездный» из Оренбурга (Определение от 21.10.2020 N 77 – 2426/2020). Тот был осужден по ч. 2 ст. 165 УК РФ, получил наказание полтора года лишения свободы условно со штрафом 50 000 Р.

Суд признал председателя виновным в неисполнении обязательств по оплате поставленных ресурсов и причинении ПАО «Т Плюс» особо крупного ущерба в виде образовавшейся дебиторской задолженности по оплате фактически поставленных и потребленных коммунальных ресурсов на сумму 3 720 600 Р.

Председатель и адвокат пытались обжаловать приговор, но безуспешно.
Например, адвокат считал, что договоры горячего водоснабжения и теплоснабжения являются различными, отдельными друг от друга, а задолженность ТСЖ «Звездный» перед ПАО «Т Плюс» за поставленные последним горячую воду и тепловую энергию следует исчислять отдельно по каждому отдельному договору и по каждому ежемесячному платежу. Тогда действия председателя стоило бы квалифицировать как несколько менее тяжких преступлений, по которым истек срок давности привлечения к уголовной ответственности.

Кассационный суд отклонил этот довод, как и все остальные:

  • доводы жалобы о неверной квалификации действий осужденного как единого преступления, являются несостоятельными, поскольку его действия были охвачены единым умыслом, направленным на причинение имущественного ущерба, при отсутствии признаков хищения, одним и тем же способом, в отношении одного и того же потерпевшего ПАО При таких обстоятельствах, оснований для квалификации действий А. по множественным преступлениям, предусмотренным ч. 1 ст. 165 УК РФ, не имеется.
  • размер ущерба, причиненного действиями осужденного, подтвержден экспертным заключением и составляет разницу между фактически поступившей суммой денежных средств от жильцов в кассу ТСЖ и суммой перечисленных в ПАО за оказанные услуги, которая составила 3.720.600 руб. 60 коп., т.е. является особо крупным.
  • суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что А., являясь председателем Правления ТСЖ заключив договоры на поставку горячей воды и тепловой энергии и получив средства за данные коммунальные ресурсы, часть денежных средств в адрес ПАО не перечислил, израсходовав их на иные цели финансово-хозяйственной деятельности, тем самым причинил имущественный ущерб.
  • возврат осужденным в последующем денежных средств не влияет на доказанность его вины в совершении преступления и правильность квалификации его действий.

Приговор оставлен в силе, как и назначенное наказание.

Антонина Юдина: