Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Можно ли взыскать с жилищной инспекции расходы на юриста

Арбитражный суд Московского округа подтвердил, что жилищная инспекция должна возместить расходы товарищества на юридические услуги, если судебное производство об административном правонарушении в отношении него прекращено.

Государственная жилищная инспекция Московской области провела внеплановую проверку товарищества собственников жилья «Юбилейный» из города Химки. В ходе проверки сотрудник инспекции выявил признаки административного правонарушения по ч. 1 ст. 19.7 КоАП РФ. Мировой суд рассмотрел материалы проверки, но не нашел в действиях товарищества состава правонарушения. Производство в отношении ТСЖ было прекращено. Так как товариществу пришлось обращаться за помощью к профессиональному юристу, оно потребовало от жилищной инспекции возместить понесенные расходы в размере 50 тыс. руб.

Не получив денег, ТСЖ обратилось в арбитражный суд (дело № А41 – 103485/2019)

Товарищество просило возместить расходы на юриста. Представитель же инспекции настаивал на незаконности требований истца: заявленная сумма убытков завышена; критерии, определяющие размер возмещения, не отвечают требованиям законодательства.

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск. Судья исходил из доказанности факта несения истцом расходов и обязанности ответчика возместить убытки за счет казны Московской области:
«в случае отказа в привлечении лица к административной ответственности, причиняется вред в связи с расходами на оплату труда лица, оказывавшего юридическую помощь. Расходы могут быть взысканы за счет средств соответствующей казны (ст. 15, 1069, 1070 ГК РФ).
Вопросы, связанные с расходами по делам, рассматриваемым в порядке административного производства, законодательно не урегулированы. При этом, ограничений возмещения имущественных затрат на представительство законодателем не установлено, поэтому такой способ защиты может быть использован (Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2002 № 22‑О)».

Вышестоящие суды указали на правомерность требования истца, но разошлись во мнении, кто должен возместить затраты

Суд апелляционной инстанции взыскал убытки с Главного управления ГЖИ за счет казны Московской области в лице Министерства экономики и финансов.

Арбитражный суд Московского округа поддержал выводы судов о необходимости возместить истцу расходы на услуги юриста. Постановление апелляционной инстанции изменил в части удовлетворения требования и изложил в следующем виде: взыскать с Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» в пользу товарищества собственников жилья «Юбилейный» убытки в размере 50 тыс. руб. (Постановление от 23.12.2020 № Ф05 – 21202/2020):
«Госжилинспекция Московской области осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя средств бюджета, главного администратора доходов (п. 12.34 Положения о Главном управлении, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27). Уполномоченным представителем субъекта РФ – Московской области, отвечающим за виновные действия Госжилинспекции будет само управление как главный распорядитель бюджетных средств, который и будет исполнять взыскание от имени и за счет казны субъекта».

Таким образом, перед судебными инстанциями не стоял вопрос о правомерности возмещения расходов на юридические услуги. Долгое рассмотрение связано с невозможностью разобраться, кто же все-таки обязан оплатить понесенные убытки. Так как инспекция самостоятельно распоряжается бюджетными средствами, то и отвечать за совершенные действия она будет самостоятельно.

Юлия Медведева: