Суды напомнили, что УК не отвечает за нарушения ресурсоснабжающей организации

Прокуратура Краснодарского края совместно с Государственной жилищной инспекцией провела проверку в отношении управляющей организации из Новороссийска. Надзорные органы установили, что горячей воды в управляемом домене было 5 дней. Из-за этого инспекция признала УК виновной по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначила штраф в размере 250 000 рублей.

Общество обратилось в арбитражный суд (дело № А32 – 6796/2020)

В иске компания указала, что она является только исполнителем услуги по горячему водоснабжению. Воды не было из-за того, что газовики прекратили поставку газа на котельную ресурсоснабжающей организации за долги. Административный орган указал на отсутствие претензионной работы со стороны управляющей организации, однако претензия в адрес РСО в период отсутствия горячей воды направлялась.

Арбитражный суд Краснодарского края отказал истцу. По его мнению, материалы дела подтверждают совершение административного правонарушения: общество как исполнитель коммунальной услуги не приняло достаточных мер по обеспечению потребителей горячим водоснабжением.

Вышестоящие суды не согласились с таким решением и признали постановление незаконным

Судебная коллегия апелляционной инстанции удовлетворила требования управляющей компании. В её действиях нет состава правонарушения:

• ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» отключило котельную от поставки газа из-за долгов, к которым управляющая организация отношения не имеет;
• сама по себе информация об отсутствии горячей воды не является основанием для привлечения к ответственности управляющей компании.
• постановление инспекции принято за пределами срока давности привлечения к административной ответственности.

На прошлой неделе Арбитражный суд Северо-Кавказского округа подтвердил незаконность акта органа контроля (Постановление № Ф08 – 10021/2020), сделав акцент на пропуске срока давности привлечения к ответственности.