С кого ресурсоснабжающая организация должна взыскивать расходы на общедомовой счётчик

Арбитражному суду Восточно-Сибирского округа пришлось напоминать, кто должен оплатить установку приборов учета: собственники многоквартирного дома или управляющая компания.

МУП «Коммунальные объединенные системы» самостоятельно установило общедомовые счётчики в одном из жилых домов Норильска, так как собственники помещений не сделали этого в срок. Уже затем предприятие обратилось к собственникам: оплатить установку приборов учёта. Один из них – индивидуальный предприниматель – оплатить расходы отказался.

Предприятие обратилось в арбитражный суд (дело № А33 – 28385/2019)

В заявлении МУП отметило, что оно вправе взыскать денежные средства напрямую с собственников помещений.
Арбитражный суд Красноярского края отказал в иске и отметил, что надлежащий ответчик – управляющая компания:

• УК отвечает за содержание МКД (ст. 2 ФЗ «Об энергосбережении»);
• установка и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета входят в состав содержания имущества дома (п. 28 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
• управляющая организация наделена полномочиями получать платежи от собственников для расчета с ресурсоснабжающими организациями (ст. 162 ЖК РФ);
• собственники помещений оплачивают расходы по установке счетчиков в течение пяти лет, если они не выразили желание оплатить единовременно (п. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении»).

Вышестоящие суды подтвердили законность отказа

Судебная коллегия апелляционной инстанции оставила решение без изменения. Если собственники помещений заключили договор с УК, то она является надлежащим ответчиком по иску (определение Верховного Суда РФ № 310-ЭС14 – 5955).

На днях Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа поддержал выводы нижестоящих инстанций (Постановление № Ф02 – 6242/2020):
«учитывая установленный законодательством источник и механизм возмещения затрат, а также особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, опосредующим отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с собственника помещений расходов на установку общедомовых приборов учета».