Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

В Москве 128 млн рублей не дошли от жильцов до ресурсоснабжающих организаций, возбуждено дело

В Москве прокуратура вскрыла факты причинения имущественного ущерба и присвоения денежных средств со стороны должностных лиц управляющей организации.

Схема указанных преступлений, ввиду своей незатейливости, встречается очень часто. От управляющей компании с двумя десятками разваливающихся бараков в каком-нибудь райцентре до многофункционального комплекса «Маршал» с очень престижными квартирами в Москве. Разница только в сумме.

Хорошевская межрайонная прокуратура г. Москвы по обращениям жителей того самого МФК «Маршал» провела проверку соблюдения жилищного законодательства со стороны управляющей организации. Проверкой установлено, что договоры с поставщиками услуг теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения заключены управляющей организацией, которая в свою очередь собирает плату за эти услуги с собственников помещений.

Однако должностные лица управляющей компании средства за коммунальные услуги в полном объеме ресурсоснабжающим организациям не перечисляли. Прокуратура выявила задолженность перед поставщиками на сумму свыше 128 млн рублей и предположила, что деньги граждан, предназначенные для оплаты поставленных ресурсоснабжающими организациями ресурсов, присвоены руководством компании.

Материалы прокурорской проверки направлены в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц, где возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных пп. «а», «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ и ч. 4 ст.160 УК РФ.

Результаты расследования уголовного дела поставлены на контроль. Руководителям управляющих организаций следует иметь ввиду, что такие незатейливые (до степени наглости) преступления и обнаруживаются элементарно.

По материалам с сайта Генеральной Прокуратуры РФ.

Николай Тихонов: