Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…

Стали известны средние индексы повышения платы за коммунальные услуги в 2021 году

Правительство РФ определило индексы изменения размеры платы за коммунальные услуги на 2021 год. Опубликовано соответствующее распоряжение от 30.10.2020 N 2827‑р.

Средний индекс на I полугодие 2021 г. традиционно составит 0% по всем субъектам РФ, а на II полугодие 2020 г. индексы различаются в зависимости от региона.

Самый высокий индекс определён для Чеченской Республики – 6,5%, чуть ниже – для Новгородской области – 6,4%, для Республики Саха (Якутия) – 6%, Кабардино-Балкарской Республики – 5,4%, Республики Дагестан – 5,2%, Омской и Томской областей – 5,3%.

Ниже всего индекс установлен для Мурманской области – 3,2%.

В других регионах индекс составляет около 4%, например, в Республике Башкортостан – 3,8%. Индекс по своему региону можно посмотреть в самом распоряжении.

Также в документе определены индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по Республике Крым и г. Севастополю и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины этих индексов на 2021 – 2023 годы.

Справочно. Индекс определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по соответствующему региону, на его основании руководитель региона утверждает максимальные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях.

Антонина Юдина: