Некоторые СМИ в последние дни распространяют информацию о том, что Правительство РФ якобы повысило на 25% размер платы за капитальный ремонт. Однако это сильно искаженная информация: то ли у журналистов проблема с чтением нормативно-правовых актов, то ли без кликбейтного заголовка новость никто не прочитает.
Информационным поводом послужило Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 № 1667.
Этот документ устанавливает особенности, которые касаются другого акта – Положения о привлечении Фондами капремонтов подрядчиков для этого самого капремонта.
Настоящие изменения заключаются в том, что этим постановлением Правительство продлило срок нахождения подрядчиков в реестрах квалифицированных подрядных организаций до конца этого года, а также разрешило увеличить цену договора с подрядчиками не более, чем на 25% – из-за подорожания стройматериалов.
При этом нельзя превышать предельную стоимость работ и услуг по капремонту МКД, установленную регионом, а также объем денег, которые ФКР ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капремонта.
Разница между реальностью и новостями о ней:
➜ Правительство не повышало размер взносов на капремонт.
➜ Распоряжение Правительства касается региональных операторов (ФКР) и их подрядчиков, а не собственников.
➜ Правительство разрешило увеличить цену договора между ФКР и подрядчиками, и не «на 25%», а «не более, чем на 25%».
➜ То, что ФКР может заплатить подрядчикам больше, чем планировалось при заключении договоров, напрямую не влияет на размер взносов: повышение цены договора все равно не может превышать уже установленную в регионе предельную стоимость работ.
Минстрой РФ прокомментировал новость примерно таким же образом.
Самое главное, что стоит помнить собственникам: размер взносов на капремонт устанавливает не Правительство РФ, а власти регионов. Именно они – чаще всего ежегодно и под конец года – утверждают так называемый минимальный размер взносов на капитальный ремонт. В 2022 году размер взносов на капремонт действительно изменится для многих регионов, о чем будут изданы нормативно-правовые акты на уровне субъектов РФ, а не Правительства РФ. Процент повышения платы будет разный.
Для примера – в Московской области взносы на капремонт повысятся больше, чем на 30%.