ЖКХФЛ

Ремонт соседей угрожает моей квартире. Что делать?

На сайте Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции опубликован алгоритм действий в случае, если соседи ремонтируют свою квартиру, но при этом страдают помещения других собственников.

Один из собственников пожаловался в госжилинспекцию на образование трещин в стенах его квартиры. По мнению заявителя, это произошло в результате ремонта и перепланировки в смежной квартире.
Инспектор управления провел в отношении соседа проверку. Факт перепланировки не подтвердился. Полномочия ГЖИ на этом закончились, однако собственникам в аналогичной ситуации дальше надо поступить следующим образом:

  1. Доказать причинно-следственную связь возникновения повреждений и проведения ремонтных работ. Это может установить экспертиза – о ее проведении можно ходатайствовать в суде.
  2. Определить стоимость необходимых ремонтных работ. Для этого можно обратиться в специализированную организацию и привлечь независимых экспертов-оценщиков, имеющих членство в соответствующих саморегулируемых организациях и лицензию на оценочную деятельность.
  3. Обратиться к собственнику смежной квартиры с претензией о возмещении причиненного ущерба.
  4. При невозможности решения вопроса в досудебном порядке – подать в суд общей юрисдикции исковое заявление об обязании возместить причиненный ущерб.

В суде может выясниться, что виноват вовсе не сосед, а управляющая организация или застройщик. Тогда надо будет ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика. 

По материалам Управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции 

Другие материалы про неприятности от соседей:

Соседи встретились в суде из-за масштабного переустройства квартиры

Пожар в соседской квартире – кто возместит ущерб?

Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире?

Собственнику удалось взыскать ущерб, понесенный из-за соседских клопов

Если сосед неправильно поставил дверь в квартиру

Курение может причинять вред соседу, однако это еще требуется доказать

Похожие новости
ЖКХРСО

Штрафы за отсутствие актов проверки газового оборудования

ЖКХФЛ

Особенности расчёта дохода для получения жилищной субсидии ИП

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной

ЖКХФЛ

Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется