Мосжилинспекция придумала новую интересную причину, по которой можно отказать управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий, а суды двух инстанций эту затею дружно поддержали.
Собственники нескольких домов выбрали ООО «ЛАКИ УЮТ» в качестве управляющей организации, однако МЖИ отказалась вносить изменения в реестр лицензий. Причина: «в ГИС ЖКХ неверно указаны даты окончания осуществления обязанностей по управлению МКД».
Договоры управления были подписаны 20.11.2023 г., предусматривали срок действия 1 год.
“Датой начала предоставления услуг по договору считается дата его утверждения общим собранием собственников помещений в МКД”, – гласили сами договоры, при этом решения собраний были оформлены протоколами от 17.11.2023.
В ГИС ЖКХ УО разместила сведения:
- по одному дому – дата вступления в силу (дата начала) договора управления – 20.11.2023, планируемая дата окончания – 19.11.2024;
- по второму дому – дата начала 01.06.2024, а планируемая дата окончания – 31.05.2025.
Мосжилинспекция и две судебные инстанции отметили, что согласно договорам управления дата вступления их в силу должна быть 17.11.2023 (дата утверждения договоров на общих собраниях), а окончание договора – 17.11.2024.
УО было посоветовано устранить недостатки и обратиться в МЖИ повторно (дела № А40 – 168493/2024, № А40 – 168498/2024).
➜ Подписаться на Telegram-канал автора («ЖКХ»)
➜ Самая отказывающая ГЖИ России: Минчистоты Московской области и её реестр лицензий