ЖКХТСЖ и ЖСК

Ликвидация ТСЖ по иску ГЖИ из-за недостаточного числа членов товарищества

Чтобы ТСЖ существовало, необходимо членство у собственников, которые обладают более 50% голосов по всему дому. Иначе статья 141 Жилищного кодекса РФ предписывает общему собранию собственников принять решение о ликвидации товарищества…
ЖКХФЛ

Ответственность мобильного оператора за неправомерно размещённую на МКД базовую станцию

Мобильный оператор не имеет права устанавливать базовые станции на жилых домах и в других местах нахождения людей, если проектная документация не согласована, а излучение базовой станции превышает предельно допустимые нормы…
ЖКХФЛ

Предоставление жилья по договорам соцнайма в Москве - обзор практики Мосгорсуда

Мосгорсуд опубликовал Обзор судебной практики по делам об обеспечении жилищных прав малоимущих граждан при постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, снятии их с учета, предоставлении жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий, рассмотренных судами города Москвы в период за 2019 – 2020 гг…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Борьба УК с незаконными перепланировками и переустройствами

Самовольная перепланировка (реконструкция, переустройство) часто становится предметом рассмотрения в суде. Несмотря на то что требование согласовать перепланировку общеизвестно, собственники пренебрегают этим…
ЖКХФЛПишут читатели

Как приобрести машино-место в подземном паркинге, если дом построен в рамках реновации?

Порядок покупки машино-мест в подземных паркингах домов, построенных в рамках реновации, утвержден Постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2021 г…
ЖКХРСОФЛТСЖ и ЖСКУК

Уведомление об ограничении водоотведения за старые долги суд признал незаконным

Собственник правильно и вовремя указал на истечение срока исковой давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги. Это помогло «отбиться» от УК, которая хотела ограничить услугу водоотведения в его квартире (апелляционное определение Московского городского суда по делу № 33 – 12119/2021)…
ЖКХТСЖ и ЖСК

Ошибка при привлечении ТСЖ к административной ответственности

Если протокол об административном правонарушении составлен в отношении председателя правления ТСЖ, а постановление со штрафом вынесли в отношении ТСЖ как юридического лица, то товарищество имеет шансы избежать наказания…
ЖКХФЛПишут читатели

Как правильно оспорить ответ на обращение в жилищную инспекцию и другие органы власти

Не ответили на обращение, прислали ответ с большим опозданием, не предоставили нужные сведения или прислали «отписку», не привлекли нарушителей к ответственности — причин для оспаривания решений и ответов государственных, муниципальных органов и должностных лиц довольно много…
ЖКХФЛПишут читатели

Можно ли признать право общей собственности на подвал?

Принято считать, что подвалы — общедомовое имущество. Однако это утверждение не всегда верно. Когда собственники обнаруживают занятый кем-то подвал, то часто обращаются в суд с требованиями о признании общей долевой собственности на подвальные помещения (или с подобными требованиями)…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Заглушки на канализацию за долги. Можно ли оспорить действия УК

Одна из мер борьбы с должниками по оплате ЖКУ — ограничение водоотведения в их квартирах. Пытаясь заставить их платить, управляющие компании устанавливают канализационные заглушки с пломбой…