ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…
Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…

Правила содержания домашних животных в Нижегородской области и ответственность за их нарушение

Основные требования к содержанию домашних животных в Нижегородской области закреплены в Федеральном законе от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон об ответственном обращении с животными). Региональное регулирование этой сферы представлено Законом Нижегородской области от 14.12.2023 № 156‑З «О регулировании отдельных правоотношений в области обращения с домашними животными в Нижегородской области» (далее – Закон № 156).

Федеральные правила

Требования к содержанию домашних животных перечислены в ст. 13 Закона об ответственном обращении с животными и довольно размыты:

  • владельцам необходимо соблюдать права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме;
  • предельное количество домашних животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учётом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
  • выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества.

Требования к выгулу животных (кроме собак-проводников для инвалидов по зрению):

  • исключить возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного вне мест, разрешённых для выгула животных;
  • обеспечить уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
  • выгуливать животных там, где это разрешено органом местного самоуправления.

Кроме того, запрещён выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула (исключение – если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу, с соответствующей табличкой).

Перечень потенциально опасных собак утверждён Постановлением Правительства РФ от 29.07.2019 № 974: акбаш, американский бандог, амбульдог, бразильский бульдог, булли Кутта, бульдог алапахский чистокровный (отто), бэндог, волко-собачьи гибриды, волкособ, гибрид волка, гуль дог, питбульмастиф, северокавказская собака, метисы перечисленных собак.

Также существует Перечень животных, содержание и использование которых запрещено (Постановление Правительства РФ от 22.06.2019 № 795 «Об утверждении перечня животных, запрещенных к содержанию»).

Правила, действующие на территории Нижегородской области

Требования к содержанию и защите домашних животных, помимо федерального законодательства, в Нижегородской области регулируются Законом № 156.

В Законе № 156 используются следующие термины и понятия:

  • владелец животного (далее также – владелец) – физическое лицо или юридическое лицо, которым животное принадлежит на праве собственности или ином законном основании;
  • домашние животные – животные (за исключением животных, включенных в перечень животных, запрещенных к содержанию), которые находятся на содержании владельца – физического лица, под его временным или постоянным надзором и местом содержания которых не являются зоопарки, зоосады, цирки, зоотеатры, дельфинарии, океанариумы;
  • сельскохозяйственные животные – животные всех видов, любого полового и возрастного состава, разведение которых осуществляется в целях получения продукции животноводства.

Статьей 7 Закона № 156 установлены сами требования к содержанию домашних животных:

  • при содержании домашних животных их владельцы обязаны соблюдать права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные;
  • предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать домашним животным условия, соответствующие установленным ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
  • до установления в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, ветеринарных норм и правил, а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов предельное количество домашних животных в местах содержания домашних животных определяется в соответствии с дополнительными требованиями к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Нижегородской области, установленными Правительством Нижегородской области;
  • не допускается содержание домашних животных в помещениях многоквартирного дома, не являющихся частью жилого помещения;
  • не допускается содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов, в том числе на лестничных клетках, в лифтах, подъездах, а также в общественных местах.

Статьей 8 Закона № 156 установлены требования, направленные на защиту животных от жестокого обращения:

  • животные должны быть защищены от жестокого обращения;
  • при обращении с животными не допускаются:
    • проведение на животных без применения обезболивающих лекарственных препаратов для ветеринарного применения ветеринарных и иных процедур, которые могут вызвать у животных непереносимую боль;
    • натравливание животных (за исключением служебных животных) на других животных;
    • отказ владельцев животных от исполнения ими обязанностей по содержанию животных до их определения в приюты для животных или отчуждения иным законным способом;
    • торговля животными в местах, специально не отведенных для этого;
    • организация и проведение боев животных;
    • организация и проведение зрелищных мероприятий, влекущих за собой нанесение травм и увечий животным, умерщвление животных;
    • кормление хищных животных другими живыми животными в местах, открытых для свободного посещения, за исключением случаев, предусмотренных требованиями к использованию животных в культурно-зрелищных целях и их содержанию, установленными Правительством РФ;
  • содержание животных в местах, используемых для торговли животными, осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Законом № 156 также определены права и обязанности владельцев домашних животных.

  • Владельцы домашних животных имеют право:
    • владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им домашними животными;
    • выгуливать домашних животных в местах, разрешенных для выгула домашних животных, и на площадках для выгула домашних животных;
    • обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по вопросам определения мест для выгула домашних животных;
    • осуществлять иные права, установленные законодательством РФ, а также дополнительными требованиями к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Нижегородской области, утвержденными Правительством Нижегородской области.
  • Владельцы домашних животных обязаны:
    • соблюдать ветеринарные правила содержания домашних животных;
    • выгуливать домашних животных на территориях и в местах, определенных для этой цели органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области;
    • обеспечивать своевременное оказание животным квалифицированной ветеринарной помощи и своевременное проведение обязательных профилактических ветеринарных мероприятий, в том числе производить вакцинацию домашних животных вакцинами против бешенства согласно инструкциям по их применению;
    • предоставлять специалистам в области ветеринарии, являющимся уполномоченными лицами органов и организаций, входящих в систему Государственной ветеринарной службы РФ, по их требованию домашних животных для осмотра;
    • до прибытия специалистов в области ветеринарии, являющихся уполномоченными лицами органов и организаций, входящих в систему Государственной ветеринарной службы РФ, принять меры по изоляции домашних животных, подозреваемых в заболевании;
    • выполнять иные обязанности, установленные законодательством РФ, а также дополнительными требованиями к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Нижегородской области, утвержденными Правительством Нижегородской области.

Законом № 156 установлены требования к выгулу домашних животных:

  • выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц;
  • При выгуле домашнего животного, за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению, необходимо соблюдать следующие требования:
    • исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
    • обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
    • не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу.
  • выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на такую территорию;
  • дополнительные требования к выгулу домашних животных утверждаются Правительством Нижегородской области.

Отдельно стоит отметить, что Законом № 156 урегулирован вопрос эвтаназии домашних животных, порядок утилизации и уничтожения трупов умерших домашних животных:

  • эвтаназия домашних животных допускается на основании заключения специалиста в области ветеринарии для прекращения страданий нежизнеспособного животного, если они не могут быть прекращены иным способом, в том числе при наличии у домашнего животного неизлечимого заболевания или несовместимой с жизнью травмы;
  • эвтаназия домашних животных производится специалистами в области ветеринарии с применением зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ обезболивающих лекарственных средств для ветеринарного применения и способов, гарантирующих быструю и безболезненную смерть животного;
  • утилизация трупов домашних животных осуществляется в соответствии с ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов.

Ответственность за нарушения при содержании домашних животных

До августа 2021 г. в Законе Нижегородской области от 20.05.2003 № 34‑З (далее – Закон № 34) имелась ст. 2.2, которой устанавливалась ответственность за нарушение правил содержания животных, которая утратила силу ввиду принятия Закона Нижегородской области от 05.08.2021 № 81‑З. На момент написания статьи в Законе № 34 имеется только ст. 5.1, определяющая ответственность за уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных, за нарушение которой предусмотрена ответственность в отношении граждан в размере от 3000 р. до 5000 р.

В остальных случаях владельца домашнего животного можно привлечь только к обычной гражданско-правовой ответственности, например, обязать через суд устранить нарушение и компенсировать причинённый моральный вред, нанесённый соответствующим животным.

➜ Как жильцы и УК судятся с «кошатниками» и «собачниками»

Новости ЖКХ: