Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Суд обязал ГЖИ Новосибирской области возместить УО судебные расходы

ГЖИ Новосибирской области не смогла обжаловать взыскание судебных расходов.
Причина: по мнению апелляционного суда, суд первой инстанции правильно оценил обстоятельства дела и определил разумные пределы судебных расходов (дело № А45 – 6200/2022).

ООО “УК “Октябрьская” успешно обжаловала в арбитражном суде постановление ГЖИ Новосибирской области о привлечении к административной ответственности по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Суд указал на существенные нарушения со стороны ГЖИ (наказание по истечении срока давности, повторное привлечение к ответственности), которые исключали возможность привлечения к административной ответственности.

Апелляционный и кассационный суды также признали постановление ГЖИ незаконным.

После этого ООО “УК “Октябрьская” обратилась в суд за взысканием с ГЖИ Новосибирской области 300 тысяч рублей судебных расходов. Суд удовлетворил требования общества, но снизил сумму взыскиваемых издержек до 145 тысяч рублей.

Попытка ГЖИ обжаловать определение суда о взыскании судебных расходов была безуспешной.
Инспекция ставила вопрос о необходимости личного участия нескольких представителей УО в судебных заседаниях апелляционной и кассационной инстанций и, соответственно, оплаты их труда.

Апелляционный суд отметил, что суд первой инстанции правильно оценил обстоятельства дела и определил разумные пределы судебных расходов.

С Инспекции в пользу общества взысканы судебные расходы на представителей в размере 85 тысяч рублей и 60 тысяч рублей на командировочные расходы.
Суд первой инстанции исключил расходы представителей УО на такси и расходы на бензин для перемещения представителей на личном транспорте от дома до офиса, посчитав их необоснованными. 

Также суд снизил размер оплаты услуг представителей, в связи с тем, что значительная часть судебных заседаний отложена по инициативе/вине УО.
“Все эти обстоятельства указывают на поведение заявителя не отвечающее требования процессуальной экономии, в связи с чем, возлагать на вторую сторону указанные судебные расходы в полной мере суд оснований не усматривает. Суд оценил в целом представительство в судебных заседаниях как комплексную услугу, с учетом сложности спора, процессуального поведения заявителя оцениваемую в 30 000 рублей”. 

Апелляционный суд отклонил доводы инспекции об отсутствии необходимости участия нескольких представителей в заседаниях апелляционной и кассационной инстанций, так как “возможность привлечения к участию в деле нескольких представителей и взыскание судебных расходов на оплату их услуг положениям статей 101, 106, 110 АПК РФ не противоречит”

Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина:
Related Post