Одна из возможных причин отказа в продлении срока действия лицензии на управление МКД – это отсутствие действующего квалификационного аттестата у должностного лица управляющей организации.
В Московской области ООО «УК «СУПОНЕВО» получило отказ в продлении лицензии, так как при обращении с заявлением УО указала квалификационный аттестат руководителя от 17.02.2015 года, выданный сроком на 5 лет. То есть 02.03.2020 срок действия этого аттестата уже истек. Заявление о выдаче нового аттестата поступило в ГЖИ МО в конце апреля, а сам он был получен в середине мая. Таким образом, на момент подачи и рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии лицензионное требование в части наличия у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата соблюдено не было. Суд согласился с лицензирующим органом (дело № А41 – 57439/2023).
ООО «В лесу» из той же Московской области повезло больше. Оно получило отказ из-за отсутствия у руководителя юридического лица генерального директора Саблукова А.Г. квалификационного аттестата.
Однако суд отметил, что кроме генерального директора, в компании есть исполнительный директор, на которого возложены обязанности и функции единоличного исполнительного органа ООО «В лесу» с правом первой финансовой подписи и предоставлением интересов во всех организациях и учреждениях. У исполнительного директора с аттестатом все в порядке, поэтому оснований для отказа в продлении срока действия лицензии не имелось.
«В положениях ч. 1 ст. 202, п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ прямо указано, квалификационный аттестат обязано иметь должностное лицо лицензиата (соискателя лицензии). Каких-либо ограничений круга должностных лиц, которые должны иметь квалификационный аттестат, эти положения ЖК РФ не устанавливают, равно как и не содержат указания о том, что таким аттестатом должно обладать непременно должностное лицо, выступающее в качестве единоличного исполнительного органа соискателя лицензии» (дело № А41 – 29413/23).
Третий случай произошел в Иркутской области. ООО «Первая управляющая компания» ещё в ноябре 2022 года получило отказ по двум причинам: незаполненность ГИС ЖКХ и проблемы с аттестатом. У директора компании был аттестат 2017 года, срок действия которого истек в начале ноября 2022 года. Новый аттестат руководитель получил в январе 2023 года. Таким образом, на момент отказа (конец ноября) действующего аттестата не имелось. Суд признал отказ законным (дело № А19 – 1960/2023).
Это был фрагмент обобщения судебной практики по продлению сроков действия лицензий. Полностью материал можно скачать в PDF:
Другие причины отказа для продления сроков действия лицензий (с разбивкой по регионам).