Прокуратура Златоуста по жалобе жильцов многоквартирного дома провела проверку в деятельности ООО “УК “КурортСтройСервис” и выявила многочисленные нарушения эксплуатации жилищного фонда.
В МКД была нарушена целостность оконных и дверных заполнений лестничных клеток, присутствовали неисправные поручни на лестничных маршах, чердачное помещение было захламлено бытовым мусором, а также в нём была нарушена тепловая изоляция. УО вовремя не убирала и не ремонтировала подъезды, не чистила крышу от снега и наледи.
Выявленные нарушения указаны в представлении, которое было направлено обществу 30.11.2022. Общество должно было принять меры к устранению нарушений и недопущению их в будущем.
Представление было внесено в последний день, когда общество управляло МКД, поскольку администрацией Златоустовского городского округа была выбрана новая УО для управления – ООО “Управляющая компания Валихана Тургумбаева”.
ООО “УК “КурортСтройСервис” обратилось в суд с требованием о признании представления прокуратуры незаконным.
Суд удовлетворил требования общества. Апелляционный суд подтвердил законность решения нижестоящего суда (дело № А76 – 43417/2022).
Суды пришли к выводу, что в последний день управления МКД – 30.11.2022 – все перечисленные в представлении нарушения не могли быть устранены ООО УК “КурортСтройСервис”, в связи с чем представление не соответствует требованию исполнимости. Тем более что УО получила представление после окончания управления многоквартирным домом.
Также были отмечены нарушения при проверке.
“Судом первой инстанции установлено, что в нарушение пункта 3 статьи 21 Закона о прокуратуре до общества не доведено решение о проведении проверки, акт по результатам проверки не составлялся и также не вручен обществу”.
Подписаться на Telegram-канал «Проверки прокуратуры в сфере ЖКХ»