Кому собственник нежилого помещения оплачивает отопление общего имущества
По общему правилу, собственники нежилых помещений оплачивают коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающим организациям (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).  По другому общему правилу, определенные коммунальные ресурсы (вода, электричество, сточные воды), потребляемые при содержании и использовании общего имущества (КР СОИ), относятся к плате за содержание, а не к плате за коммунальные услуги, следовательно, оплачиваются управляющей…
Административная ответственность за самовольное подключение к электросетям
Ч. 1 ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусматривает ответственность за самовольное подключение к электросетям и безучетное потребление электроэнергии, если эти действия не образуют состав уголовно наказуемого деяния. Наказание по этой статье: гражданам — штраф от 10 до 15 тысяч рублей; юридическим лицам — штраф от 100 до 200 тысяч рублей; должностным лицам —…
ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…

Возмещение судебных расходов при отмене постановления в связи с истечением срока давности

ГЖИ Краснодарского края обжалует взыскание судебных расходов.

ООО “Управляющая компания Твой двор-ГСК” обратилось в суд с заявлением к ГЖИ Краснодарского края о признании незаконным и отмене постановления по делу об административном правонарушении. Требования общества были удовлетворены.
Затем УО обратилась в суд с заявлением о взыскании расходов на оплату услуг представителя. Определением арбитражного суда Краснодарского края с ГЖИ взыскано 50 000 рублей в возмещение судебных расходов общества.

ГЖИ попыталась обжаловать данное определение.
Инспекция полагала, что право на взыскание убытков в данном случае не возникает, так как постановление административного органа было отменено по процессуальным основаниям (в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности).

Две инстанции решили, что право на возмещение судебных расходов возникает и в случае отмены постановления из-за истечения срока давности (дело № А32 – 6523/2022).

Суд сослался на Определение Конституционного Суда РФ от 28.12.2011 № 2865‑О, и отметил, что если производство по делу об административном правонарушении было прекращено на основании истечения сроков давности, то это не препятствует возмещению расходов на оплату услуг защитника.
“Апелляционная коллегия, оценив объем и характер фактически проделанной работы, ее практическую значимость, с учетом существующих средних тарифов на юридические услуги согласно вышеназванному мониторингу (за участие представителя в арбитражных судах в каждой инстанции и в иных органах разрешения конфликтов – от 65000 руб), приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно определил размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащий взысканию с ГЖИ Краснодарского края в пользу ООО “УК Твой двор-ГСК” в размере 50 000 руб., а поэтому оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется”.

Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского округа направил дело на новое рассмотрение.
Кассационная инстанция обратила внимание, что постановление инспекции отменено в связи с истечением срока давности привлечения общества к административной ответственности. УО не добивалась изменения основания прекращения производства по делу об административном правонарушении (в связи с отсутствием события или состава административного правонарушения).

«Выводы суда первой инстанции о наличии взаимосвязи факта оказания представителем правовых услуг по представлению интересов общества при рассмотрении требования по делу с оплатой судебных издержек, а также оснований для возложения на инспекцию обязанности компенсировать судебные издержки общества, обладающими признаками убытков, являются преждевременным и требуют дополнительной проверки».

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина: