Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Суд признал незаконным отказ во внесении изменений в реестр лицензий в связи с ненадлежащим размещением документов в ГИС ЖКХ

Суд признал незаконным отказ во внесении изменений в реестр лицензий ГУ «ГЖИ Челябинской области» в связи с ненадлежащим размещением документов в ГИС ЖКХ.
Причина: кооператив не смог разместить сведения в нужных разделах ГИС ЖКХ по независящим от него обстоятельствам (дело № А76 – 38999/2022).

ЖЭК “Строитель” обратился в ГУ “ГЖИ Челябинской области” с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Челябинской области в отношении одного из многоквартирных домов Челябинска. 

Жилинспекция рассмотрела данное заявление и отказала во внесении изменений в реестр лицензий. Основанием для отказа послужило размещение копии устава организации, протокола общего собрания собственников МКД, договора обслуживания на портале ГИС ЖКХ в ненадлежащих разделах.

ЖЭК посчитал отказ незаконным и успешно обжаловал его в суде.

Суд установил, что ЖЭК “Строитель” предпринимал попытки по опубликованию указанных сведений, но разместить информацию в требуемых разделах не смог в связи с ограничением доступа для публикации сведений:
“материалами дела подтверждается, что ЖЭК “Строитель” выполнил свои обязательства по размещению в ГИС ЖКХ документов, вместе с тем, размещение сведений, установленных подпунктом “д” пункта 3 Порядка в иных разделах системы ГИС ЖКХ не представлялось возможным, по независящим от заявителя обстоятельствам. При указанных обстоятельствах, у Инспекции отсутствовали предусмотренные законом основания для принятия решения от 24.10.2022 №20286‑В об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Челябинской области”.

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина:
Related Post